Arazi veya Arsa Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?1) Arsanın ve arazinin sahibinden veyahut satıcısından, arsanın tapusunu göstermesi istenmelidir. Bu mümkün değilse tapu bilgileri istenmelidir. Satıcıdan kimliğini ibraz ve ispat etmesi talep edilmelidir. Bu bilgiler tapu müdürlüğüne gidilip doğrulanmalıdır. Satıcı ile tapu sicilinde arsanın sahibi olarak görünen...
Tapu Kütüğüne Aile Konutu Şerhi Nasıl Konur ?Aile konutu şerhi nasıl ve nereye konur? Aile konutunun maliki olmayan eş veya her ikisi birlikte veya avukatları gerekli belgeler ile Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvuracaktır. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığı ilgili genelgesinde aile konutu şerhi konmak için gerekli belgeler belirtilmektedir....
Aile Konutu Nedir?Aile konutu kanunumuzda tanımlanmamış olmakla birlikte, madde gerekçesi ve ilgili Yargıtay karalarından yola çıkarak bir tanım yapmak gerekirse; “Eşlerin bütün yaşam etkinliklerini yaptığı, yaşantısına buna göre yön verdiği, iyi ve kötü günleri içinde yaşadığı, anılarla dolu bir yer” “Eşlerin düzenli yerleşim amacıyla...
İşçinin İş Akdini Haklı Sebeple Derhal Fesih Hakkıİşçinin haklı nedenle derhal fesih hakkı 4857 sayılı İş Kanunun 24.maddesi ile düzenlenmiştir. Anılan madde hükümleri, “sağlık sebepleri”, “Ahlak ve iyi niyet kurallarına uymayan haller ve benzerleri” ve “ Zorlayıcı sebepler” başlığı altında sıralanmıştır. Kanunda ayrıca, haklı nedenle...
1-GENEL OLARAK İşverenin haklı sebeple derhal fesih hakkı 4857 Sayılı İş Kanunu’nun 25. Maddesi’nde düzenlenmiştir. İlgili madde, işverenin derhal fesih hakkını doğuran nedenleri değişik başlıklar altında düzenlemektedir. Bunlar; (1) sağlık sebepleri, (2) ahlak ve iyi niyet kurallarına uymayan haller ve benzerleri, (3) zorlayıcı sebepler ve (4)...
TUTUKLAMAYA İTİRAZ NASIL YAPILIR?Tutuklama bir tedbir olup, şüpheli hakkında soruşturma ve kovuşturma evresinde mahkeme tarafından uygulanabilir. Fakat mahkemenin şüphelinin tutuklanması yönünde karar verebilmesi için Ceza Muhakemesi Kanununda sayılı şartların oluşması gerekmektedir.Bu şartlar, şüpheli veya sanığın kaçma şüphesi veya saklanması şüphesini uyandıran somut olguların varlığı hali,...
KENEVİR YETİŞTİRMEK SUÇ MU? Hukukumuzda kenevir yetiştirmek 2313 Sayılı Uyuşturucu Maddelerin Murakabesi Hakkında Kanunu kapsamında suç olarak düzenlenmiştir. Bu durumda evinde, evin eklentisinde, tarlasında veya iş yerinde izinsiz olarak kenevir ekimi yapan kişi yakalandığı takdirde, ele geçen kök kenevir sayısı göz önünde tutularak,...
CİNSİYET DEĞİŞİKLİĞİ NASIL YAPILIR? Cinsiyetini değiştirmek isteyen bir kişinin izlemesi gereken yol, 4721 Sayılı Kanunun 40 Maddesinde yer almaktadır. Anılan maddede açıklandığı üzere, cinsiyetini değiştirmek isteyen bir kimse, ister şahsen ister ise avukat aracılığı ile başvuruda bulunarak, mahkemeden cinsiyet değişikliğine izin verilmesini isteyebilir. Fakat,...
İş Kazası Tazminat Davası Nedir?İş kazası tazminat davası; bir işverenin işyerinde çalışan işçinin iş ilişkisi nedeniyle yaralanması veya ölümü halinde, kendisine veya yakınlarına sorumlu işverence tazminat ödenmesitalebiyle açılan bir maddi ve manevi tazminat davasıdır.İş kazası tazminat davası, hem asıl işverene hem de tüm alt işverenlere...
Duruşmada “Açıklık” ve “Kapalılık (Gizlilik)” Nedir?Madde 182(1) Duruşma herkese açıktır.(2) Genel ahlakın veya kamu güvenliğinin kesin olarak gerekli gördüğü hallerde, duruşmanın bir kısmının veya tamamının kapalı yapılmasına mahkemece karar verilebilir.(3) Duruşmanın kapalı yapılması konusundaki gerekçeli karar ile hüküm açık duruşmada açıklanır.Duruşma aşamasının genel karakterleri...
