TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, Türk Borçlar Kanunu 237 ile Türk Medeni Kanununun 706 ve Noterlik Kanununun 89. maddeleri hükümleri uyarınca noter önünde re’sen düzenlenmesi gereken, bir başka anlatımla geçerliliği resmi şekil şartına bağlı kılınan, tam iki tarafa borç yükleyen ve kişisel hak...
Kamulaştırma, devletin kamu yararını gerekçe göstererek bir kimsenin sahipliğinde bulunan özel mülkiyete rızası dışında son vermesidir.Kamulaştırma işlemini yapan idare, bedelini ödemek şartıyla gerçek ve özel hukuk tüzel kişilere ait bulunan taşınmaz mallara hak sahibi olur.BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA İSTEMDE BULUNAN : VEKİLİ :KONU : Kamulaştırılan taşınmazın iadesi isteminden...
KAMULAŞTIRMA İdarenin, özel mülkiyette bulunan taşınmaz malların tamamı veya bir kısmına el atması, kamulaştırma olarak adlandırılmaktadır. İdareye bu yetkinin verilmesinin temel sebebi, yapmakla yükümlü oldukları kamu hizmetlerinin bulunmasıdır.1982 Anayasası md.46 [Değişik: 3.10.2011]: Devlet ve kamu tüzel kişileri; kamu yararının gerektirdiği hallerde, gerçek karşılıklarını peşin ödemek şartıyla,...
… NOTERLİĞİ’NE İHTARNAME İHTAR EDEN : ADRES : VEKİLİ :(Varsa tarafların kanuni temsilcilerinin) ADRES :(Varsa tarafların kanuni temsilcilerinin) İHTAR EDİLEN : ADRES : KONU : ../../.. Tarihli protokol ile tarafınıza tahsis edilen … adresinde bulunan taşınmazın teslim tarihindeki koşulları ile tarafımıza iadesi istemimizden ibarettir. AÇIKLAMALAR ...
[caption id="attachment_22101" align="alignnone" width="300"] Gabin; sözleşmenin özgürlüğüne karşın taraflardan biri diğerinin zayıflığını istismar ederek edimler arasında aşırı değer farkı yaratarak onu sömürmesine denir. Borçlar Kanunu’ muzda bu konu ilk olarak 28. Maddenin 1. fıkrasında açıklanır.[/caption] Gabin Sebebiyle Taşınmazın İadesi Talebi Dilekçesi ...
Konuya ilişkin düzenleme 4857 s. İş Kanununun 24/II-b maddesinde getirilmiştir. Buna göre; “ İşveren işçinin veya ailesi üyelerinden birinin şeref ve namusuna dokunacak şekilde sözler söyler, davranışlarda bulunursa ” iş sözleşmesinin süresinin bitiminden önce ya da öncesinde herhangi bir fesih bildiriminde bulunmaksızın derhal feshedebilir. Maddenin ilgili kısmından görüldüğü üzere,...
Çalışmaya yaşamında birçok kez işçiler hakaret ile karşılaşsa da bu durumun ispatı konusunda problem yaşayabilmektedir. İşte bu durumdaki bir işçi, başka haklı sebepleri varsa fesih bildiriminde bunlara da dayanabilir. Ancak bu sebepleri fesih bildiriminde ayrıca ve açıkça belirtmelidir. Aksi takdirde Yargıtay, “fesih sebebiyle bağlılık ilkesi” gereği daha sonra ortaya...
AYRILMA AKÇESİ TTK, bir limited şirket ortağının ortaklıktan çıkartılması durumunda, ilgili ortağın ortaklıktan ayrılmasının cezalandırıcı bir yaklaşım olarak değerlendirilmesinin önüne geçmek adına, şirketten ayrılan ortağa esas sermaye payının gerçek değerine denk gelen bir ayrılma akçesi ödenmesini hüküm altına almıştır. Ayrılma akçesinin tespiti için,limited şirket müdürleri tarafından ortaklık içi ara...
Birleşme, Hâkimiyetin Hukuka Aykırı Kullanması ve Sermaye Borcunun İfa Edilmemesine Dayanılarak Ortaklıktan Çıkarılma TTK, ortağı olduğu şirketin bir başka şirket ile birleşmesine karşı çıkan limited şirket ortaklarının,birleşme işlemine rıza göstermemeleri sebebiyle ortaklıktan çıkartılabilmelerine olanak tanımaktadır. Böyle bir durumda, ortaklar,ancak paylarının gerçek değerine denk gelen bir ayrılma akçesinin şirket tarafından kendilerine...
