Konut Ve Çatılı İş Yeri KiralarıKonut ve çatılı iş yeri kiralarına ilişkin hükümler; bunlarla birlikte kullanımı kiracıya bırakılan eşya hakkında da uygulanır.Ancak bu hükümler,niteliği gereği geçici kullanıma özgülenmiş taşınmazlar için altı ay ve daha kısa süreyle kiralamalarında uygulanmaz.Ayrıca; Kamu kurum ve kuruluşlarının,hangi usul ve esaslar...
GENEL HÜKÜMLERE TABİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE TAHLİYE1-Temerrüt nedeniyle tahliye2-Akde aykırılık nedeniyle tahliye3-Belirli süreli sözleşmelerde Süre bitimi nedeniyle tahliye4-Belirsiz süreli sözleşmelerde tahliye1-Kiracının Temerrüdü NedeniyleKiracı kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmez ise, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip,bu...
Zimmet suçu, şikayete bağlı olan suçlardan değildir. Savcılık makamı suçun işlenmesinden sonra re'sen soruşturma başlatabilir. Zimmet suçunda zamanaşımı süresi 15 yıldır. Suç işlendiğinin savcılığa bildirilmesiyle bu süre içerisinde soruşturma ve kovuşturma yapılabilir....
İrtikap (1) Görevinin sağladığı nüfuzu kötüye kullanmak suretiyle kendisine veya başkasına yarar sağlanmasına veya bu yolda vaatte bulunulmasına bir kimseyi icbar eden kamu görevlisi, beş yıldan on yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. Kamu görevlisinin haksız tutum ve davranışları karşısında, kişinin haklı bir işinin gereği gibi,...
İrtikap Suçu Etkin Pişmanlık ve Ceza İndirimi Bu suçta etkin pişmanlık hükümleri uygulanmaz. Ancak icbar, ikna, hatadan yararlanma halleri gözönünde tutularak verilen hapis cezası 1/2 oranına kadar indirilebilir (TCK md.250/4)....
İrtikap Suçu Şikayet Süresi ve Dava Zamanaşımı İrtikap suçu, ŞİKAYETE tabi değildir. Bu nedenle, savcılık makamı suçun işlendiğinden haberdar olması ile birlikte soruşturma başlatır.Bu suçun zamanaşımı süresi 15 yıldır. Suçun işlendiği tarihten itibaren bu süre zarfında bildirilmesi halinde savcılık tahkikat yapar....
İrtikap suçu, Bir kamu görevlisinin görevini icra ettiği sırada kendisine nüfuzunu kötüye kullanarak, karşısında muhatap olduğu kişilerden fayda ve menfaat sağlamaya veya bu kişileri yarar sağlama yönünde vaatte bulunmasıyla oluşur.TCK md.250’de düzenlenen irtikap suçu, üç farklı şekilde işlenebilir:Zor kullanmak (icbar) suretiyle irtikap suçu, Muhatabını...
Türk Hukukunda, avukat tutma zorunluluğu yoktur. Ancak bir avukatın yıllar süren bir hukuk eğitimi aldığı ve hukuk nosyonu edindiği ve mesleki tecrübesinin oluştuğunu göz önünde bulundurduğunuz da size çok yardımı olacağını, bunun da ötesinde davalarda usuli hak kayıpları yaşamanızın önüne geçmenizi sağlayacağını unutmayınız. Hukuk ve usul...
Kira Sözleşmelerinin UzamasıGenel Hükümlere Tabi Kira Sözleşmelerinin Uzaması Genel hükümlere tabi belirli süreli kira sözleşmelerinin özelliği söz konusu sürenin sonunda bitmesidir. Ancak kiraya veren kişi bu süre bitiminden itibaren bir ay içinde tahliye davası açması yada süre bitimi nedeniyle tahliye talepli takip yapması gerekir. Ancak...
Kiracı Tarafından Süresinden Önce Tahliye Kiracılık ilişkilerinin en önemli hususlarından biri de tahliye işlemidir. Tahliye duruma göre taraflara sorumluluk yükleyebilir.Kiracının sözleşme süresine veya fesih dönemine uymadan kiralananı geri verdiği durumlarda, kira sözleşmesinden doğan borçları,kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği süre için (makul bir süre) için...
