Sözleşmenin Sona Ermesi Nedeniyle Tahliye Davası : Sürenin Geçmesi ile açılabilir. Taraflar arasında açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmiş ise kira sözleşmesi bu sürenin sonunda kendiliğinden sona erer. Taraflar bu durumda açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürürlerse o zaman kira sözleşmesi belirsiz süreli sözleşmeye...
Özenle Kullanma Ve Komşulara Saygı Gösterme -Akte Aykırılık- Kiracı, kiralananı, taraflar arasında yapılan sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara saygıyı göstermekle yükümlüdür. Kiracının bu yükümlülüğüne aykırı davranması durumunda kiraya veren taraf, konut ve çatılı iş yeri kirasında,en az otuz gün...
GENEL HÜKÜMLERE TABI SÖZLEŞMELERDE TAHLİYE • 1-Temerrüt nedeniyle tahliye • 2-Akde aykırılık nedeniyle tahliye • 3-Belirli süreli sözleşmelerde Süre bitimi nedeniyle tahliye • 4-Belirsiz süreli sözleşmelerde tahliye 1-Kiracının Temerrüdü Kiracı kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu...
Denetimli Serbestlik Yasası ve Uygulanan Bazı Suç TipleriDenetimli serbestlik, 01.07.2016 tarihinden sonra işlenen suçlarda kural olarak 1 yıllık süre için uygulanan bir koşullu salıverilme biçimidir. Denetimli serbestlik yasasının uygulanabildiği bazı suç tipleri aşağıdaki şekilde sıralanmıştır.Malvarlığına Karşı Suçlar: Dolandırıcılık Suçu, Nitelikli Dolandırıcılık Suçu, Hırsızlık Suçu, Suç...
Denetimli Serbestlik Şartları Denetimli serbestlik yasasından faydalanabilmek için belli şartların haiz olması gerekmektedir. Yani cezaevinde bulunan her hükümlü bu yasadan doğrudan yararlanamaz. Denetimli serbestlik uygulama koşulları suçun niteliğine (açık cezaevine geçiş bakımından), cezanın miktarına ve hükümlünün kişiliğine göre farklılık gösterir.Hükümlünün denetimli serbestlik uygulamasından yararlanabilmesi...
Denetimli Serbestlik Nedir? Denetimli serbestlik, kanun koyucu tarafından belirlenen deneme süresinde, kişinin cezasının sosyal hayat içerisinde infazını mümkün kılan buna fırsat tanıyan bir ceza hukuku kurumudur. Suç işleyen kişi bu kurum sayesinde sosyal yaşam içerisinde denetimli serbestlik yoluyla gözlemlenmektedir. Denetimli serbestlik yasası, kişinin sosyal hayatıyla, ailesiyle...
Gönüllü vazgeçme, 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’ nun 36. Maddesinde düzenleme altına alınmıştır.5237 Sayılı TCK’nin “Gönüllü Vazgeçme” başlıklı 36. Maddesine göre; fail, suçun icra hareketlerinden gönüllü olarak kendi isteğiyle vazgeçer veya kendi iradesi ve istemiyle gayret sarf ederek suçun tamamlanmasına veya sonucun gerçekleşmesini engel olursa...
Kesinleşmeden İcraya Konulamayan KararlarTaşınmaza ve buna ilişkin ayni haklara,Aile ve şahsın hukukuna ilişkin ilamlar (HUMK.443/4-)Mahkumiyete ilişkin ceza ilamlarının tazminat ve yargılama giderlerine ilişkin kısımları,(5275 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkındaki Kanun’un 4.maddesi),Kesinleşmeden icraya konulamayan kararlarKira tespit ilamları (12.11.1979 tarih 1979/1-3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı),Menfi tespit...
Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun Hükmün Tashihi ve Tavzihi başlıklı 304. maddesi;MADDE 304 – (1) Hükümdeki yazı ve hesap hataları ile diğer benzeri açık hatalar, mahkemece resen veya taraflardan birinin talebi üzerine düzeltilebilir. Hüküm tebliğ edilmişse hâkim, tarafları dinlemeden hatayı düzeltemez. Davet üzerine taraflar gelmezse, dosya üzerinde...
Kanuna göre aşağıdaki hükümlüler hakkında cezanın infazının ertelenmesi kararı verilemez (md. 17/6):a) Terör suçları, örgüt faaliyetleri çerçevesinde işlenen suçlar ve cinsel dokunulmazlığa karşı işlenen suçlardan mahkûm olanlar,b) Mükerrirlere özgü infaz rejimi uygulanmasına karar verilenler,c) Disiplin veya tazyik hapsine mahkûm olanlar...
