Yöneticilik Yapılan Dönemde Apartmanın Uğradığı Zararın Tazmini Talebi

11 Haz Yöneticilik Yapılan Dönemde Apartmanın Uğradığı Zararın Tazmini Talebi

… SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ’NE

DAVACI                               :                                                                             TC No:

ADRES                                 :

VEKİLİ                                :

ADRES                                 :

DAVALI                               :

ADRESİ                               :

KONU                                   : Yöneticilik yapılan dönemde apartmanın uğradığı zararın tazmini talebimizi içerir dilekçemizden ibarettir.

DAVA DEĞERİ                  :

A Ç I K L A MA L A R  I M I Z               

1) … Caddesi … Sokak …/…. adresinde bulunan … Apartmanı’nın …./…/… tarihinde yapılan kat malikleri kurulu toplantısında davalı kişi yönetici olarak seçilmiş olup ….yıl görevini ifa ettikten sonra …/…/… tarihinde diğer kat malikleri ile yönetim biçimi ve şekli bakımından anlaşmazlıklar yaşadığını neden olarak göstererek istifa etmiştir. 

2) Davalının yöneticilikten istifa ettiği tarihten …ay önce …/…/… günü yapılan kat malikleri toplantısında …….isimli şahıs denetçi olarak atanmış ; denetçi seçilen şahsın davalının yöneticilik yaptığı …/… dönemine ilişkin hazırladığı …/…/… tarihli denetim raporunda davalının kat maliklerinden toplanan paralarla ilgili olarak banka hesabı açması gerektiği halde paraları kişisel hesabında tuttuğu, deftere mükerrer harcamaları işlediği ve belgesiz harcama yaptığı, yönetim odasına sebep yokken tadilat yaptırdığı, kırtasiye ve telefon harcamalarının fahiş olduğu, ayrıca önceki dönemlerde yöneticiye ücret tayin edilmediği halde kendine ücret tayin ettiği, hesaplar arasında ….-TL lira farkın bulunduğu belirlenmiştir. Bu hususlar ile ilgili olarak mahkemenizce uygun görülmesi halinde yapılacak bilirkişi incelemesi de durumun aydınlatılmasını sağlayacaktır.

3) Denetçi raporundan sonra kendisinden izahat istenen davalı yaptıklarını kabul etmiş, ancak sözlü ihtarlara ve …Noterliği’nin …yevmiye numarasında kayıtlı ihtarname ile apartmanı uğrattığı zarar miktarını yasal faiziyle ödemesi durumunda hakkında hiçbir yasal işlem yapılamayacağı uyarısında bulunulmasına rağmen kendisi hiçbir işlemde bulunmamıştır.

4) Davalı hakkında …. Cumhuriyet Savcılığı şikayette bulunulmuş olup savcılığın …/…. soruşturma nolu dosyasında davalı hakkındaki soruşturmada hala devam etmekte olup yasal faiziyle birlikte toplamda …. – TL bedelin davalı taraftan tahsil etmek amacıyla da mahkemenize işbu dava dilekçesiyle başvurma zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ NEDENLER      :634 S. K. m. 38, 39, Ek. m. 1.

HUKUKİ DELİLLER        : 1. …/…/… tarihli toplantı tutanağı

                                                   2.…/…/… tarihli istifa dilekçesi

                                                   3.…/…/… tarihli toplantı tutanağı

                                                   4.…/…/… tarihli denetim rapor

                                                   5.….. Noterliği…/…/… tarihli  …sayılı ihtarnamesi

                                                   6.…/….soruşturmanolu dosyası

                                                  7.Bilirkişi    

SONUÇ VE İSTEM            : Davalının yöneticilik yaptığı …/….döneminde apartmanı uğrattığı zarar olan …-TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte tahsiline, mahkeme masrafları ile avukatlık ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini, vekaleten talep ederiz. …/…/…

 Davacı Vekili

                                                                                                                      Av.

Ayrıca buraya tıklayarak diğer makale ve dilekçe örneklerimize de ulaşabilirsiniz.