03 May Kira Tespit Davası Dilekçe Örneği

Posted at 14:18h in Dilekçe Örnekleri by Fatih Üçgül 0 Comments

0 Likes

NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE

DAVACI:

VEKİLİ: Av. ………………..

DAVALI:

KONU: Kira bedelinin tespiti talebinden ibarettir.

AÇIKLAMALAR:

Davacı müvekkilim …../…../….. tarihli kira sözleşmesi gereği davalının maliki bulunduğu ……….. adresinde bulunan işyerini aylık ….. TL kira karşılığı kiralamış bulunmaktadır.
Davalı ……. tarihinde yaptığı ihtarla kira sözleşmesinde belirtilen kira bedelini %….. oranında artırarak ………. TL’ye yükselttiğini müvekkilime ihbar etmiştir. Fakat kiralayanın kira bedelini enflasyonun üzerinde tek taraflı olarak %…… oranında artırması hukuka aykırıdır.
Türk Borçlar Kanunu’nun konut ve çatılı işyerleri kiraları hakkındaki hükümleri uyarınca kira bedelinde yapılacak artış oranı bir önceki kira yılına ait TÜİK tüketici fiyat endeksini geçemez. Söz konusu haksız, fahiş bedel artırımından doğacak mağduriyetin önlenmesi ve kira bedelinin mahkemenizce belirlenmesi için iş bu davayı açmak zaruriyeti hasıl olmuştur.

DELİLLER: Kira sözleşmesi, bilirkişi incelemesi, keşif ve sair yasal deliller

HUKUKİ SEBEPLER: TBK ve ilgili mevzuat

SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda arz ettiğimiz nedenlerden dolayı yargılama yapılarak kiralananın aylık kira bedelinin hakkaniyete uygun olarak tespitine, işbu kira bedelinin …../…../….. tarihinde başlayan kira döneminden itibaren geçerli sayılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini bilvekaleten talep ederiz.

Davacı Vekili