Kamulaştırmasız elatılan taşınmaz bedelinin tahsili davasında bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi örneği.

22 Ağu Kamulaştırmasız elatılan taşınmaz bedelinin tahsili davasında bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi örneği.

KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA HAKKINDA

2942 sayılı Kanunun mülga 38. maddesi ve Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararları doğrultusunda doktrinde yapılan tanıma göre kamulaştırmasız el atma;
idarelerin kamulaştırma işlemi yapmaksızın veya kamulaştırma işlemlerini tamamlamaksızın özel mülkiyete tabi bir taşınmaza fiilen ve sürekli olarak el koymasına veya üzerine bir tesis yapmasına ya da imar planlarında taşınmazı kamu
yararına tahsis etmesi neticesinde mülkiyet hakkının kullanılmasına engel olmasına denmektedir.

KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMANIN ÖNLENMESİ DAVASI BİLİRKİŞİ RAPORUNA İTİRAZ DİLEKÇESİ ÖRNEĞİ

……. MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ’NE,

DOSYA NO                                      : …/… E.

İTİRAZ EDEN

DAVALİ:

TC KİMLİK NUMARASI                        :

ADRES                                             :

VEKİLİ                                            :

(Varsa tarafların kanuni temsilcilerinin)

ADRES                                             :

(Varsa tarafların kanuni temsilcilerinin)

DAVALİ:

ADRESİ                                           :

KONU                                               : Kamulaştırmasız elatılan taşınmaz bedelinin tahsili davasında bilirkişi raporuna itirazlarımızın sunulmasıdır.

AÇIKLAMALAR                           :

1-)  Müvekkilimiz, …  İli, … İlçesi … mevkiinde kain, … Ada, …. Parsel sayılı … m²’lik taşınmazın tamamının malikidir.

2-) Mahkemenizin yukarıda belirtilen esasında kayıtlı bulunan dava dosyası ile ilgili olarak düzenlenerek dosyaya sunulan …/…/… tarihli bilirkişi raporuna itirazlarımız aşağıdaki gibidir:

Dava konusu taşınmazlar arsa niteliğindedir. Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını belirten 11.maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca, arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması zorunludur. Bu itibarla, emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının fiyat artış endekslerinin uygulanması suretiyle belirlenmesinden sonra emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin neler olduğu ve oranları açıklanmak suretiyle değer biçilmesi gerekir.

Hükme esas alınan bilirkişi raporunda getirtilen emsal satışların emsal olarak alınmayacakları açıklandıktan sonra, emsal incelemesi yapılmadan soyut ifadelerle değer biçildiğinden, bu rapora göre hüküm kurulması mümkün değildir.

3-) Bu nedenle taraflara emsal göstermeleri için yeniden imkan tanınması, lüzumu halinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi ve dava konusu taşınmaz değerinin emsal karşılaştırması suretiyle tespiti için yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile keşif yapılarak alınacak rapor sonucuna göre karar verilmesi gerekmektedir.

4-) Yukarıda açıklamaya çalıştığımız nedenlerle, söz konusu bilirkişi raporuna itiraz ediyoruz.

HUKUKİ NEDENLER                  : 2709 S. K. m. 46, 2942 S. K. m. 11, 15, 6100 S. K. m. 266, 281

SONUÇ VE İSTEM                                    : Yukarıda açıklamaya çalıştığımız nedenlerle, …/…/… tarihli bilirkişi raporuna itirazlarımızın kabulü ile, yeniden ve itirazlarımızda belirttiğimiz hususları da kapsar şekilde bilirkişi incelemesi yaptırılmasına karar verilmesini, vekaleten talep ederim. …/…/…

Davalı Vekili