05 Ağu ÖN SÖZLEŞME KAVRAMI
Ön sözleşme, taraflardan birini veya her ikisini de asıl sözleşmeyi yapma borcu altına sokan bir sözleşmedir. Mesela taşınmaz satış vaadi bir ön sözleşmedir. Bu sözleşme, ileride taşınmaz satım sözleşmesi yapma borcunu doğurur. Türk Borçlar Kanunu’nun 29. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre;
“Bir sözleşmenin ileride kurulmasına ilişkin sözleşmeler geçerlidir.
Kanunlarda öngörülen istisnalar dışında, ön sözleşmenin geçerliliği, ileride kurulacak sözleşmenin şekline
bağlıdır”
Ön sözleşmeden bahsedilebilmesi için ileride yapılacak olan sözleşmenin mutlaka borçlandırıcı bir işlem olması gerekmektedir.
Ön sözleşme, taraflara ileride asıl sözleşmeyi yapma borcunu yüklemektedir. Bundan dolayı ön sözleşmede belirlenen tarafların asıl sözleşmeyi yapmak için bir irade beyanında bulunmaları gerekir. Taraflar ön sözleşmeden doğan asıl sözleşmeyi yapma borcunu ifa etmekten kaçındığı zaman, yani asıl sözleşmenin yapılmasına dair irade açıklamasından kaçınıldığı zaman hakimin hükmü asıl sözleşmeyi yapmaktan kaçınan tarafın irade beyanı yerine geçer.
Sorry, the comment form is closed at this time.