24 May KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN İPTALİ İSTEMİ

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ

Arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi; arsa sahibinin kendisine devredeceği belirli arsa payı veya daireye karşılık, müteahhidin kendi malzemesiyle arsa üzerine bağımsız bölümler inşa ederek, bir bina meydana getirmeyi taahhüt ettiği sözleşmelerdir.

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN İPTALİ İSTEMİ DİLEKÇE ÖRNEĞİ

…  MAHKEMESİNE

DAVACI                               :

ADRESİ                                :

VEKİLİ                                :

ADRES                                 :

DAVALI                               :

ADRESİ                                :

KONU                                  : …/…/… Tarihli Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin İptali İstemi.

AÇIKLAMALAR                           :

1-) Müvekkilimiz, davalı … İnşaat LTD. ile …/…/… tarihinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesini imzalamıştır. (EK-1) Bu sözleşme gereğince davalı, müvekkilimize ait olan Tapuda … Ada, … Parsel numarasıyla kayıtlı … adresindeki …m² arsa üzerinde 5 katlı apartman inşa edecek ve müvekkilimize zemin ve 1. kattaki daireleri verecektir. (EK-2)

2-) Yapılan sözleşmeye göre davalı daireleri …/…/… tarihinde müvekkilimize teslim edecektir. Fakat davalı teslim etme tarihinde bu yana … ay geçmiş olmasına rağmen inşaatı tamamlamamış ve adı geçen daireleri müvekkilimize teslim etmemiştir.

3-) Bu nedenle, adı geçen sözleşmenin iptali için dava açılması zorunlu hale gelmiştir.

HUKUKİ NEDENLER                  : 6098 S. K. m. 470, 473

HUKUKİ DELİLLER                    :

1-) Tapu kayıtları,

2-) …/…/… tarihli Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

3-) Keşif,

4-) Bilirkişi incelemesi.

SONUÇ VE İSTEM                                    : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, davalıya ile …/…/… tarihinde yapılan sözleşmenin iptaline, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, karar verilmesini Yüce Mahkemenizden saygıyla talep ederim.  …/…/…

Davacı Vekili

Av.

EKLER:

1-) …/…/… tarihli Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

2-) Tapu kayıtları,

3-) Bir adet onaylı vekaletname örneği.