لغو سند مالکیت

19 Ara لغو سند مالکیت

دادگاه عالی جمهوری ترکیه
۱. گروه حقوقی
اساس: ۲۰۱۹/۱۴۲۴
تصمیم: ۲۰۱۹/۴۰۵۰
تاریخ تصمیم گیری: ۲۴.۰۶.۲۰۱۹

پرونده و تصمیم: ۳ به دلیل پرونده بین طرفین. ۲۹.۰۴.۲۰۱۶ روز و ۲۰۱۱/۲۴۶ اساس –۲۰۱۶/۲۰۱۲ تصمیم صادر شده توسط دادگاه بدوی ۲۱.۱۱.۲۰۱۸ روز و ۱۶۱۷۷-۱۴۷۰۳ تصمیم در مورد نقض مقررات بود درخواست شده توسط وکیل متهم در دوره تصحیح ، پرونده مورد بررسی قرار گرفت و مورد بررسی قرار گرفت:

این پرونده مربوط به لغو سند مالکیت و درخواست جبران خسارت در صورت عدم ثبت ، بر اساس ادعای خراب بودن ثبت ناشی از واگذاری انجام شده توسط وکالت اخراج شده است. شاکی ، متهم ۲. ۲ این که وی وکالت خود را به گونه ای منصوب کرد که اختیار فروش املاک و مستغلات ثبت شده به نام وی را با وکالت نامه در تاریخ ۹۷/۴/۸ در دفتر اسناد رسمی خود گنجانده باشد. تاریخ ۲۵/۱۲/۲۰۰۸ و تاریخ ۲۶۲۸۳ روز نامه شماره اخراج دفاتر اسناد رسمی با معاون برکنار شده ، اگرچه اختیار متهم به پایان رسید ۶۶۷ قطعه املاک و مستغلات ۸/۱ و ۲۴/۱ سهم متهم دیگر به لغو ثبت سند مالکیت از طرف ثبت نام ، در صورت عدم درخواست تصمیم جبران خسارت.

متهم حسن نیت داشت ، در عوض خودرو ملک مورد نظر را خریداری کرد و متهم با بیان اینکه شکایت از وی قابل پیگیری نیست ، از انفصال پرونده دفاع کرد.

حسن نیت سند مالک سابقه و درخواست لغو ثبت نام به این دلیل که رد درخواست تصویب تصمیم در مورد جبران خسارت ، مشاور شاکی در دادگاه تجدیدنظر ، با تاریخ ثبت و آپارتمان بسیار سو استفاده شد عمدتا ۲۱.۱۱.۲۰۱۸ ۲۰۱۶ / ۱۶۱۷۷ ۲۰۱۸/۱۴۷۰۳ که متهم دست اول از سال ۱۰۲۳ قانون مدنی ترکیه در موقعیت مستقر است. به دلیل اینکه شاکی نمی تواند از حمایت مقاله استفاده کند ، به دلیل که باید تصمیم به لغو عنوان و پذیرش درخواست ثبت نام گرفته شود ، از وکیل متهم خواسته شد تا در مهلت مقرر تصمیم را تصحیح کند. از مطالب پرونده و شواهد جمع آوری شده موضوع پرونده ۶۷۷ قطعه به شماره ۷،۴۰۰ متر مربع از املاک و مستغلات واجد شرایط ۸/۱ و ۲۴/۱ سهم از طرف شاکی ثبت شده است ، در حالی که مورخ ۱۸.۰۱.۲۰۱۸ توسط خوانده توسط نیابت توسط متهم به متهم توسط فروش به متهم به قیمت ۳۰۰۰ لیره ترکیه ، ۲. تاریخ ۰۴.۰۸.۱۹۹۷ تاریخ ۳۴۵۱۹ وکالت نامه در دفتر اسناد رسمی نیز شامل اختیار فروش املاک و مستغلات در مرزهای استان است که از وراث شاکی ، ۲. قابل درک است که که توسط معاون شاکی با شماره به شماره ۲۶۲۸۳ به تاریخ ۲۵.۱۲.۲۰۰۸ در دفتر اسناد رسمی منصرف شده بود ، به شخصی که در دفتر وکالت محل کار متهم در تاریخ ۳۰.۱۲.۲۰۰۸ کار می کرد ، ابلاغ شد. در مورد وضعیت حقوقی پروکسی و گیرنده در صورت اخراج از وکالت نامه معتبر ، کافی نیست که وکالت از طریق دفاتر اسناد رسمی به وی اخراج شده باشد. ضروری است که پرونده به اداره ثبت زمین اعلام شود یا با روش معمول اعلام شود تا اشخاص ثالث بتوانند اطلاعات را بدست آورند. همانطور که مشخص است ، ۵۰۲ قانون تعهدات ترکیه. رابطه وکالت که در ماده ۵۰۳ همان قانون تعریف شده است. همانطور که در مقاله مشخص شده نصب شده است. تهیه و تهیه رابطه ای که از این طریق برقرار شده قانون ۵۰۴-۵۱۱ است. خودسرانه “آزیل” ، که از نظر پرونده مورد نظر مهم است ، که توسط مواد ۵۱۲ قانون به عنوان دلیل خاتمه وکالت تنظیم شده است. در مقاله ذکر شد همانطور که از بررسی این آیین نامه ها مشاهده می شود ، مقررات مذکور کاملاً مربوط به دامنه و عواقب ایجاد رابطه نیابتی بین جانشین و جایگزین است. به عبارت دیگر ، روابط بین جایگزین و جایگزین ، که به عنوان نمایندگی داخلی در آموزش و تمرین نیز مشخص می شود ، موضوع مقررات قانونی مشخص شده است. در واقع جایگزینی متشکل از یک رابطه درونی بین جایگزین و جایگزین است. رابطه بدهی بین آنها رخ می دهد. حقوق و دیون مربوط به جایگزین و جایگزین است. نمایندگی براساس قرارداد اجاره نفوذ تأثیر آن را در روابط خارجی نشان می دهد. اگر جایگزین مطابق قرارداد خود با جایگزین با شخص ثالث رابطه حقوقی برقرار کند ، شکی نیست که این بار رابطه نمایندگی خارجی وجود خواهد داشت و از نظر اختلافات ناشی از آن ، راه حل ها با در نظر گرفتن ۴۰ و موارد بعدی قانون تعهدات ترکیه در مورد وکالت را در نظر بگیرید. در وکالت نامه ایجاد رابطه حقوقی بین نماینده و شخص ثالث پیش بینی شده است. در یک پرونده انضمامی ، شاکی وکالت نامه ای را که حاوی مرجع فروش سازمان یافته توسط یک دفاتر اسناد رسمی است ، می دهد و بدین ترتیب اشخاص ثالث (که طرف قرارداد فروش هستند) را از نمایندگی وکالت در این مورد مطلع می کنند. در این مرحله ، ۴۲/۳ قانون تعهدات ترکیه. مسلم نیست که ناحیه کاربرد بند بوجود می آید

اگر نماینده به اشخاص ثالث اطلاع نداده است که صلاحیت نمایندگی اعطا شده است ، این صلاحیت محدود یا حذف شده است ، حتی اگر نماینده با علم به انقضای اختیار خود اقدام کرده باشد ، حقوق و تعهدات ناشی از قرارداد وی با آن شخص در زمینه حقوقی نماینده ظاهر شده و او را مقید می کند. (آیین نامه تعهدات ترکیه.۴۲/۳) جای بحث برانگیز نیست که هدف قانونگذار از چنین ترتیبی حمایت از قانون اشخاص ثالث باشد. مسلماً ، اگر شخص نماینده شخص ثالث را مطلع کرده باشد که صلاحیت نمایندگی برداشته شده است ، وی حق دارد آن را علیه خود مطرح کند. بعلاوه ، اگر شخص ثالث اعلانی از طرف نماینده دریافت نكند ، اما به طریقی دیگر متوجه شود كه این مرجع منقضی شده است ، قانون تعهدات۴۲/۳ ترکیه. او قادر نخواهد بود از محافظت از مواد خود بهره مند شود. اگر شخص ثالث مورد علاقه و همکاری با جایگزین باشد ، یا اگر این شخص سو نیت داشته باشد و بداند یا لازم است بداند که جایگزین از وظیفه جایگزین سو استفاده می کند ، جایگزین ملزم به قرارداد ، ۲ قانون مدنی محسوب نمی شود. این باید نتیجه طبیعی قاعده نجابت باشد که در مقاله نوشته شده است. از آنجا که ماده قانون مورد بحث سلطه آمیز است ، رسیدگی خود به خود توسط قاضی الزامی است. ایده مخالف تشویق به بدخواهی است ، حداقل برای بستن چشم بر روی آن. با این حال ، در تمام سیستم های حقوقی مدرن ، حفظ نشده است ، بلکه همیشه محکوم شده است. در واقع ، عمل و نظرات علمی در این راستا توسعه یافته و تعیین شده است. با این وجود ، امکان وجود وجود یک پروکسی معتبر وجود ندارد. در یک مورد بتونی از اظهارات شاکی و شاهدان ، ۲. ۰۴.۰۸.۱۹۹۷ م. تاریخ ۳۴۵۱۹ در وکالتنامه صادره در دفتر اسناد رسمی ، شاکی به دفتر وکالت محل کار وکیل رفت و پس از گزارش متهم ، اخراج عمومی صادر شد که وی وکالت خود را از دست داده است ، در این مورد مشخص است که وکیل در مدت زمانی که اعتبار فروش منقضی شده است ، آگاهانه فروش را انجام داده است. با این حال،؛ توسط شاکی ثابت نشده است که خوانده می داند یا در موقعیتی است که بداند اختیار نماینده منقضی شده است ، یعنی اینکه نماینده از کار برکنار شده است. در این حالت ، توسط دادگاه روشن است که صاحب ثبت نام خوب است ، و تصمیم گیری در مورد لغو عنوان و رد درخواست ثبت نام ، پذیرش درخواست جبران خسارت صحیح است.

نتیجه گیری: از آنجا که موارد ذکر شده این بار توسط بازبینی قابل درک است ، متهم … درخواست وکیل برای تصویب تصمیم (۳ موقت قانون ۶۱۰۰. ماده ۴۴۰ قانون آیین دادرسی مدنی. مطابق با تاریخ ۲۱.۱۱.۲۰۱۸ تاریخ و ۲۰۱۶/۱۶۱۷۷ بر اساس ۲۰۱۸/۱۴۷۰۳ تصمیم وزارت برای از بین بردن تصمیم لغو ، ایجاد شده توسط دادگاه محلی تاریخ ۲۹.۰۴.۲۰۱۶ تاریخ و ۲۰۱۱/۲۴۶ اساس ۲۰۱۶/۲۱۱ تصمیم شماره. به دلایل شرح داده شده ، در زیر ۱۵ نوشته شده است ، ۲۰ . یک تصمیم اتفاق نظر در مورد دریافت هزینه تصویب تعادل از فرجام خواه ، بازگشت هزینه اصلاح تصویب پیش پرداخت به سپرده در صورت درخواست ، در ۲۴.۰۶.۲۰۱۹ اتخاذ شد.

.