وجود توافق نامه کمیسیون املاک و مستغلات بین طرفین

01 Nis وجود توافق نامه کمیسیون املاک و مستغلات بین طرفین

دادگاه عالی جمهوری ترکیه
۱۲ اتاق مدنی
پایه: ۲۰۱۴/۷۸۶
تصمیم: ۲۰۱۴/۱۵ ۵۷۷
تاریخ تصمیم گیری: ۱۵.۰۵.۲۰۱۴

دادخواست و تصمیم: این پرونده به دلایل مندرج در حکم در پایان دادرسی پرونده ابطال اعتراض طرفین ، در مهلت صدور حکم برای انفصال پرونده توسط وکیل شاکی تجدیدنظر کرد.

شاکی ، ادعا می کند که با متهم قرارداد کمیسیون املاک و مستغلات منعقد شده است ، وی عمل خود را به عنوان یک دلال انجام داده است ، غیرفعال شده و مراحل اجرای احکامی که وی برای جمع آوری هزینه خدمات مورد نظر وی طبق قرارداد آغاز کرده است ، بود خواستار تصمیم ۴۰٪ غرامت برای لغو اعتراض شد.

متهم خواستار رد پرونده شد ، با این استدلال که آپارتمانی را که خریداری کرده بود به آنجا منتقل نکرده اند ، آن را مستقیماً از صاحبش خریداری کرده است.

دادگاه تصمیم به رد این پرونده گرفته است. حکم توسط شاکی تجدید نظر شد.

امضا تحت فرم معرفی مشتری و قرارداد مورخ ۵.۶.۲۰۱۰ تنظیم شده بین طرفین تکذیب نشده است. در قرارداد ، این اختلاف نیست که آپارتمان شماره 5 توسط متهم در سند مالکیت ، از جمله املاک غیر منقول نوشته شده است که خدمات کمیسیون از آن دریافت شده است. همچنین با همان قرارداد بیان شد که این خدمات ارائه می شود و اگر ظرف 1 سال دریافت شود ، کمیسیون پرداخت می شود. قرارداد به این شکل معتبر است و طرفین آن را مقید می کند. در حالی که دادگاه قبول می کند که درخواست شاکی موجه است و مبلغی که باید تعیین شود منتفی است ، تعیین حکم کتبی در نتیجه ارزیابی نادرست خلاف رویه و قانون است و مستلزم لغو است.

نتیجه گیری: در تاریخ ۱۵.۵.۲۰۱۴ به اتفاق آرا تصمیم گرفته شد که به دلایلی که در بالا گفته شد ، رای به نفع شاکی لغو نخواهد شد ، مشروط بر اینکه تصحیح تصمیم مطابق ماده ۴۴۰ / ۲-۳ از قانون امکان پذیر نباشد قانون آیین دادرسی مدنی.