27 Eki РАЗНИЦА В СТОИМОСТИ ЗОНИРОВАННЫХ УЧАСТКОВ ДОЛЖНА БЫТЬ ОПРЕДЕЛЕНА И ОЦЕНЕНА, И ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ РАСПРЕДЕЛЕНЫ ТАКИМ ОБРАЗОМ
Генеральная юридическая Ассамблея 2017/2196 г. Е. , 2017/1112 К.
“Прецедентный текст”
СУД :Магистратский суд
Судебное разбирательство по делу о “декоммунизации партнерства” между сторонами в конечном итоге было завершено в Малатья 1. 18.06.2014 дней, отведенных на устранение партнерства путем продажи с принятием дела в Магистратский гражданский суд, и 2010/180 E. 2014/967 К. Рассмотрение апелляции на решение № 14 Верховного суда по запросу адвоката истца и части адвокатов ответчиков. Юридический департамент за 04.03.2015 г. и 2014/12865 г., 2015/2378 К. Постановлением №;
(…Иск касается запроса о расторжении партнерства.
Ответчики … и … его заместитель хотели, чтобы недвижимое имущество было разделено в первую очередь в точности, а в случае принятия решения о продаже недвижимое имущество было разделено путем установления соотношения с учетом стоимости участков кадостро до зонирования и устранения заинтересованности.
Ответчики … его заместитель и заместитель казначея выступали за отказ от иска.
Ответчики …, … и … его заместитель и ответчики … и … в своем ходатайстве от 22.01.2014 потребовали, чтобы кадостровские участки недвижимого имущества до реконструкции были оценены в соответствии с их статусом и распределены по цене продажи.
С принятием дела судом было решено, что дека 408, являющаяся предметом иска, будет ликвидирована путем продажи товарищества в недвижимом имуществе под номером 323, путем проведения аукциона между умумом, и что цена продажи будет распределена в соответствии с распределением, указанным в отчете (C) эксперта-инженера-строителя от 05.06.2014.
Это положение было обжаловано заместителем истцов, ответчиками … и … его заместителем, а также ответчиками … и … его заместителем.
1- В соответствии с судебным разбирательством, собранными доказательствами и всем содержимым дела, отдельные апелляционные жалобы адвокатов ответчиков, обжаловавших приговор, не рассматривались на месте и требовали отклонения.
2-Что касается апелляционной апелляции доверенного лица истцов;
В случае устранения заинтересованности путем продажи недвижимого имущества, подлежащего судебному разбирательству, здание, дерево против.s. Если есть такие неотъемлемые части (условия), как, например, они должны быть проданы вместе с поставкой. Однако, если в документе есть комментарий о том, что договор принадлежит какой-либо заинтересованной стороне, или если все заинтересованные стороны объединяются в этом вопросе и договор приводит к увеличению стоимости предложения, стоимость предложения и договора определяется отдельно на дату рассмотрения дела, чтобы определить это увеличение. Эти определенные значения суммируются, чтобы найти всю стоимость недвижимого имущества. Сколько из этого найденного значения определяется путем установления процентного соотношения (%…), при котором часть предложения попадает в контрагент. Разделение цены, которая будет получена в конце продажи, также производится на основе этих коэффициентов. Часть, которая попадает в договор, распределяется между заинтересованным лицом, владеющим договором, а оставшаяся часть распределяется между заинтересованными сторонами (партнерами) в соотношении их долей.
В конкретном случае следует понимать, что объект иска 408 ada 323 был зарегистрирован в земельном кадастре 02.05.2008 в результате зонирования земельного участка, а иск был подан 01.02.2010.
В отчете эксперта от 05.06.2014, основанном на декоммунизации, видно, что цена продажи рассчитывается таким образом, чтобы она распределялась между сторонами, с указанием трех отдельных вариантов.
Дек дек в отчете эксперта указывается, что цена продажи; (А) в варианте, готовом в соответствии с фактической ситуацией, (Б) в варианте, основанном на формировании недвижимого имущества до зонирования, в соответствии со значениями полученных кадастровых участков, (В) в варианте, в котором кадастровые значения участков до зонирования рассчитываются путем установления соотношения между предыдущими владельцами в соответствии с распределением увеличения стоимости, вызванного зонированием, между всеми заинтересованными сторонами в соотношении их долей. это было замечено. Если решение было принято судом на основании варианта расчета (C), то в случаях устранения заинтересованности, другими словами, на дату рассмотрения дела недвижимое имущество должно быть распределено в соответствии с вариантом (A) в отчете эксперта с учетом текущей ситуации зонирования, в то время как решение в письменной форме считается неправильным, поэтому положение должно быть отменено …)
В конце повторного судебного разбирательства суду было оказано сопротивление в предыдущем постановлении, поскольку дело было отклонено вместо того, чтобы быть отмененным на основании.
РЕШЕНИЕ ГЕНЕРАЛЬНОЙ АССАМБЛЕИ ПО ПРАВУ
Закон был рассмотрен Генеральной Ассамблеей, и после того, как стало ясно, что решение о сопротивлении было обжаловано в срок, и документы, содержащиеся в досье, были зачитаны, необходимость была рассмотрена:
Иск касается запроса о расторжении партнерства с недвижимым имуществом под номером 408 ada 323.
Ответчики …, …, …, … и … вместе со своими доверенными лицами … и … потребовали, чтобы недвижимое имущество было сначала разделено в натуральной форме, а в случае принятия решения о продаже недвижимое имущество должно быть определено с учетом стоимости кадастровых участков до зонирования, чтобы была установлена ставка, и было решено, что она будет выплачена сторонам в соответствии с этой ставкой.
Муниципальные и казначейские поверенные-ответчики выступили за отказ от иска.
С принятием дела местным судом было решено, что предмет иска 408 дек 323 будет урегулирован путем продажи с помощью процедуры аукциона между надеждой на партнерство в недвижимом имуществе и что цена продажи будет распределена в соответствии с процентом, найденным путем сложения суммы, упавшей на их долю от предварительной стоимости недвижимого имущества, и увеличения стоимости, вызванного недвижимым имуществом, путем пропорционального соотношения найденной суммы к общей стоимости недвижимого имущества.
Это положение было обжаловано адвокатом истцов и частью адвоката ответчиков, и оно было отменено Специальным департаментом по мотивам, указанным в разделе заголовка выше.
Дек Дек из-за практики зонирования судом, если между земельными участками существует разница в стоимости, в этом случае стоимость каждого участка определяется отдельно, и распределение денег, полученных путем установления соотношения, должно производиться соответствующим образом, мои заинтересованные стороны решили сопротивляться, мотивируя это тем, что в случае распределения по соотношению их долей возникнут незаконные последствия в отношении заинтересованных сторон, являющихся недвижимыми владельцами, которые являются ценными.
Решение о сопротивлении было обжаловано прокурором истцов.
Спор, возникающий перед Генеральной Ассамблеей права путем сопротивления, собирается в точке, в которой цена продажи недвижимого имущества, подлежащего судебному разбирательству, должна быть распределена между его владельцами в соотношении их долей или путем индивидуальной оценки и установления соотношения в соответствии с их положением и статусом до передачи в кадастровые участки, составляющие участок зонирования.
Прежде всего, полезно изложить правовые нормы, относящиеся к данному вопросу, а также правовые концепции и институты.
Как разделить недвижимое имущество, находящееся в долевом владении, в соответствии с разделом 4721 Гражданского кодекса Турции № 698. Он был отредактирован в статье. В соответствии с этим “каждая из заинтересованных сторон может потребовать совместного использования имущества, если только она не обязана продолжать совместное владение в соответствии с судебным иском или потому, что совместное имущество предназначено для постоянной цели. Право требовать обмена может быть ограничено судебным иском на срок до десяти лет. Договоры о продолжении долевого участия в недвижимом имуществе заключаются в официальной форме и могут быть внесены в земельный кадастр. Невозможно запросить совместное использование в неподходящее время.”
Одна или несколько заинтересованных сторон подают иск об устранении заинтересованности против других заинтересованных сторон. Случаи устранения заинтересованности состоят из двух этапов: изучение того, каким образом будет осуществляться совместное использование, и совместное использование. Обмен может быть в натуральной форме или путем продажи. Это делается путем предоставления каждому заинтересованному лицу определенной доли имущества, подлежащего судебному разбирательству, в случае совместного использования.
Планирование, экономия и реализация общественных услуг в районе осуществляются с целью приведения города в соответствие с принципами ”науки урбанизма”. При осуществ декоммунизации кадастровые участки, принадлежащие другим лицам, полностью или частично объединяются или большие участки разделяются на части. Если недвижимое имущество этих новых участков, образованных в результате зонирования, передается более чем одному лицу, в силу закона возникает долевое владение. В долевом владении, образованном в результате зонирования, когда запрашивается устранение заинтересованности, необходимо решить вопрос об устранении партнерства путем продажи, поскольку такое разделение невозможно.
В случае недвижимого имущества, находящегося в долевом владении, правило состоит в том, что цена продажи распределяется между заинтересованными сторонами в соотношении их долей. Однако абсолютное применение этого правила приведет к последствиям, не соответствующим справедливости и справедливости, если между зонированием и недвижимым имуществом, находящимся в декоммунизации, существует разница в стоимости. Потому что, если цена продажи будет распределена по акциям, менее ценное недвижимое имущество Малики получит несправедливую выгоду, в том числе против более ценного недвижимого имущества Малики. Таким образом, требование распределения продажной цены участка зонирования по долям будет представлять собой злоупотребление правом, а также приведет к тому, что активы более ценных владельцев участков перейдут к менее ценным владельцам участков. Чтобы избежать несправедливой ситуации, разделение должно производиться на основе того, что каждый кадастровый участок получает выгоду от продажной цены по отношению к стоимости, которую он добавляет к участку зонирования. Поскольку в законе о зонировании защита собственности является основной.
Таким образом, с учетом того, что кадастровые участки, подлежащие зонированию судом, находятся на переднем, заднем и боковом фасадах перед зонированием, стоимость каждого из них определяется индивидуально с точки зрения их местоположения, и, определив их соотношение к стоимости продажи всего участка зонирования, стоимость продажи должна быть распределена в соответствии с этим соотношением. Действительно, Генеральная Ассамблея по правовым вопросам 12.10.1968 г. и 1966/6 гг.-651 Е., 1968/654 К.; 13.10.1971 г.р. и 1967/6 г.Р., 1971/587 К. К такому же выводу пришли и в их пронумерованных решениях.
Что касается конкретного события, то недвижимое имущество, которое должно быть передано заинтересованным сторонам путем продажи, является недвижимым имуществом на участке 408 ada 323, который является частью кадастра 408 ada на участках, состоящих из участков 76, 142, 143, 219, 262 и 18 Закона о зонировании № 3194. Он был создан путем подачи заявления о зонировании в соответствии со статьей II Конституции, и Административным судом было принято решение об отклонении иска об отмене заявления об зонировании, и это решение было оставлено в силе и подтверждено Государственным советом.
No Comments