ПРОДАЖА ДВИЖИМОГО И ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРАВО

11 Ağu ПРОДАЖА ДВИЖИМОГО И ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРАВО

ВОЗВРАТ (ПРОДАЖА)
Третья стадия исполнительного производства – обращение изъятого имущества в денежные средства. Изъятое исполнительной дирекции движимое и недвижимое имущество реализуется и обращается в деньги по требованию кредитора в залог.

Как правило, право требовать продажи принадлежит кредитору, на которого распространяется последнее право залога. Кредитор, имеющий временный залог, не имеет права требовать продажи в соответствии с положением статьи 108 EBL. Кредитор или должник также может потребовать продажи. Кроме того, согласно второму абзацу статьи 113 EBL, исполнительный директор всегда может принять решение о продаже товаров, стоимость которых быстро снижается или затраты на сохранение которых высоки. В таком случае не имеет значения, является ли залог временным залогом или превентивным залогом. (EBL ст. 108, II).
Право кредитора требовать продажи ограничено определенным периодом времени. Кредитор должен запросить продажу в течение 6 месяцев с момента залога для движимого имущества и в течение 1 года для недвижимого имущества. Период запроса на продажу начинается с окончательной даты обращения взыскания. Запрос на продажу может быть сделан в письменной или устной форме. Если недвижимость не требуется продать в течение установленного законом срока, или если необходимые расходы не хранятся в течение пятнадцати дней в соответствии с решением, которое будет принято исполнительным директором, или если запрос отозван и не возобновлен в течение установленного законом срока. , арест на это имущество будет снят. Требование о реализации арестованного имущества может быть отозвано один раз. Если установлено, что конфискованные товары, зарегистрированные в официальном реестре, были изъяты в результате переписки с исполнительным органом, аннотация об аресте аннотируется администрацией, ведущей реестр, и о сделке сообщается соответствующему исполнительному органу. офис. Кредитор, который вызвал снятие залога, несет ответственность за все расходы, связанные с этим имуществом, такие как размещение и поддержание залога. (EBL ст.110).

При продаже движимого имущества она осуществляется в течение двух месяцев с момента подачи заявления о продаже путем аукциона или путем торгов в случаях, предусмотренных статьей 119 ЭБЗ.

Исполнительный директор принимает решение о продаже по запросу на продажу. В этом решении определяются день, место и способ продажи. При продаже движимого имущества не обязательно извещать должника об объявлении о продаже. Опять же, исполнительная дирекция решает, будет ли объявление о продаже в газете или объявление будет сделано в национальной или местной газете, с учетом интересов сторон. Если принято решение объявить о продаже в общенациональной газете, тираж газеты должен быть не менее 50 000 экземпляров на дату объявления о продаже. (ЭБЛ. Ст. 114). Объявление о продаже также будет сделано в электронном виде с 6 января 2013 года.
Наряду с решением о продаже исполнительный директор также составляет спецификацию продажи.

Аукцион открывается электронными торгами. Торги в электронной среде начинаются за десять дней до даты первого тендера и заканчиваются в конце дня, предшествующего завершению тендера; Во втором конкурсе электронные торги начинаются на пятый день после первого конкурса и заканчиваются в конце дня, предшествующего второму конкурсу, который будет определяться не менее чем за десять дней после завершения второго конкурса. Заявки, подаваемые в электронной форме, не могут быть менее пятидесяти процентов от оценочной стоимости арестованного имущества; Перед началом торгов обязательно предоставление залога в размере двадцати процентов от оценочной стоимости изымаемого имущества. Если кредитор, имеющий право на движимое имущество, выставленное на продажу, имеет дебиторскую задолженность по ставке, указанной в предыдущем пункте, в случае участия в аукционе не требуется дополнительных акций и залога (EİK. Статья 114).

Первый и второй торги инициируются судебным исполнителем в месте, в день и время, указанные в объявлении, сверх наивысшего предложения, поданного в электронной форме. После трехкратного выставления товаров на продажу также оценивается самая высокая ставка, поданная в электронной среде, и тендер присуждается тому, кто предложит самую высокую цену. До сих пор аукционная цена должна достигать пятидесяти процентов от оценочной стоимости товаров, и если другие права требования, которые имеют приоритет перед требованиями продавца, получены вместе с этим товаром, она должна, таким образом, превышать общую сумму преимущественной покупки. дебиторской задолженности и превышают затраты на конвертацию в деньги и разделение денег. В первом торге, если покупатель не вышел или сумма, необходимая для торга, не достигнута, продажа задерживается судебным приставом. Во втором тендере, если покупатель не вышел или условия, написанные в этой статье, не выполнены, заявка на продажу падает.
В обоих тендерах должны быть покрыты затраты на продажу и распределение.