24 Mar ПРИМЕР ДОГОВОРА АРЕНДЫ РАБОЧЕГО МЕСТА
Договор аренды рабочего места
Провинция / округ / район Тапу
Район / Сайт
Улица/Улица
Здание (блок) Нет / Внутренняя дверь Нет.
Тип арендуемого рабочего места
Арендатор
Арендодатель, Ти.C. Идентификационный номер
Адрес арендодателя
Арендатор
Идентификационный номер арендатора / налоговый номер
Адрес арендатора
Дата начала контракта
Срок действия контракта
Стоимость аренды на 1 год
Стоимость аренды за 1 месяц
Способ оплаты арендной платы
Способ использования арендованного
Статус арендованного
Поставляемые светильники
(подпись) (подпись) (подпись)
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор должен бережно обращаться с арендуемым имуществом.
Арендатор обязан обращаться с арендодателем и теми, кто проживает в его окрестностях, в рамках правил доброй воли.
Арендатор не может сдавать в субаренду, сдавать в субаренду арендуемое частично или полностью третьим лицам; он не может передавать и передавать.
Арендатор не может вносить изменения в арендуемое имущество без письменного согласия арендодателя; в противном случае он должен возместить понесенный ущерб.
В случае, если третьи лица предъявляют претензии к арендодателю, арендатор должен немедленно уведомить арендодателя о сложившейся ситуации.
Арендатор обязан немедленно уведомить арендодателя об обслуживании и ремонте, которые должны быть выполнены в арендуемом помещении; в противном случае он несет ответственность за причиненный ущерб.
Арендатор обязан уведомить арендодателя о вопросах, переданных ему советом домовладельцев.
В соответствии с решением совета домовладельцев арендатор должен предоставить разрешение на выполнение работ, которые необходимо выполнить.
Арендатор должен оплатить ремонт арендуемого помещения, а также произвести / выполнить ремонт, который должен быть выполнен в связи с обычным использованием арендуемого помещения, и покрыть свои расходы.
Налоги, вытекающие из права собственности арендодателя, принадлежат арендодателю, а налоги, сборы и сборы, возникающие в результате использования, принадлежат арендатору. В случае разногласий применяются местные обычаи и традиции.
В конце договора аренды арендатор обязан передать арендодателю то, что он арендовал, в том виде, в каком он его получил: точно так же, как было получено оборудование, поставленное вместе с арендатором, если оно не доставлено арендатору, арендодателю необходимо оплатить или восстановить понесенный ущерб.
Дело в том, что арендованный товар был доставлен в хорошем и удобном для использования состоянии. Арендатор должен доказать обратное. Арендатор не несет ответственности за износ и недостатки, которые могут возникнуть в результате нормального использования арендуемого имущества.
Арендатор должен разрешить осмотр и осмотр арендодателя в случае расторжения договора аренды или выставления его на продажу.
В случае необходимости выселения/выселения арендатора арендатор несет ответственность за любой ущерб, который может возникнуть в случае, если арендатор не будет эвакуирован.
Из-за дефектов, не представляющих серьезной опасности для здоровья арендатора, его самого или его сожителей, арендатор не может уклониться от сдачи в аренду, расторгнуть договор и потребовать скидку на аренду.
Арендатор не может взимать с арендодателя плату за полезные и роскошные вещи, которые он делает арендатору, и должен передать их арендодателю по окончании контракта.
Арендатор может заказать оборудование, такое как антенна общего пользования, спутниковая антенна, кабельное телевидение, чтобы получить письменное согласие арендодателя и оплатить свои расходы.
В ОТНОШЕНИИ ВОПРОСОВ, НЕ ВКЛЮЧЕННЫХ В НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ, ПРИМЕНЯЮТСЯ ПОЛОЖЕНИЯ ЗАКОНА О ДОЛГЕ № 6098
(подпись) (подпись) (подпись)
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
Арендуемое не может быть сдано в субаренду, не может быть принято в партнеры; не может быть передано и передано.
Арендованный, он не может использоваться для каких-либо целей, кроме рабочего места. Вывески, указатели и парковка не могут использоваться, за исключением размеров и мест, разрешенных бизнес-планом и/или управленческими решениями.
Арендодателю не разрешается перевозить товары / товары за пределами часов и мест, разрешенных решениями совета муниципалитета, Бизнес-планом и / или управленческими решениями, а рабочее место не может быть открыто в нерабочее время.
Арендатору разрешается проживание любого лица, включая сотрудников и клиентов предприятия, в арендованном помещении. Арендатор вместе со своими сотрудниками и клиентами должен соблюдать правила безопасности, правила и инструкции персонала службы безопасности здания / участка.
Арендатор обязан соблюдать все правила, такие как план управления, бизнес-план, решения совета директоров участка / здания, решения совета домовладельцев и другие правила. Несоблюдение арендатором этих правил влечет за собой прекращение и выселение
Арендная плата взимается до вечера пятого числа каждого месяца банком арендодателя, ………………… В филиале …………………………… он будет зачислен на ваш пронумерованный счет. В случае перевода арендных денег из другого филиала они будут обрабатываться так, чтобы они находились на счете в течение того же периода времени, и в противном случае будут применяться положения о невыполнении обязательств.
В случае невыплаты арендной платы за один месяц все арендные ставки, которые будут действовать до конца периода, вступят в силу. Арендатор уже принимает и заявляет, что знает о последствиях этого положения о праве собственности и не имеет возражений
Удержание не входит в стоимость аренды. Арендатор будет декларировать и оплачивать удерживаемую сумму в соответствующем налоговом органе каждые 3 месяца и сдавать свои выписки арендодателю.
Арендатор оплачивает услуги консьержа / обогревателя, сотрудников службы безопасности, строительные сборы, топливо и накладные расходы арендатора, а также налоги на уборку окружающей среды.
Двери, окна, витрины, сантехнические инструменты поставляются в целости, сохранности и удобны в использовании.
Арендатор будет бережно обращаться с арендуемым имуществом; арендодатель, в свою очередь, произведет необходимый ремонт в течение десяти дней с момента предупреждения арендатора – за исключением технических невозможностей.
Арендатор оформит подписку на электричество, воду и природный газ от своего имени, сократив счет в конце договора и предоставив арендатору копию соответствующей квитанции
Не позднее, чем через неделю арендатор получит лицензию на рабочее место и разрешения на работу и уведомит арендодателя о ситуации.
Срок аренды – 1 год. Однако договор аренды автоматически продлевается еще на 1 год, если стороны не уведомят по крайней мере за 15 дней до окончания срока аренды о том, что он не может быть продлен.
В случае автоматического пролонгации договора аренды арендная плата будет увеличена на величину, указанную TUIK, на среднее значение коэффициента PPI и CPI, рассчитанного по сравнению с тем же месяцем предыдущего года.
Арендатор платит арендодателю 2 арендной платы ….….. TL оплатит залог (депозит). При расторжении договора аренды арендодатель и арендаторы несут ответственность за любые убытки, такие как убытки, сборы, электричество, природный газ, вода, а также за стоимость аренды и накладные расходы. в случае обнаружения убытков и долгов арендатор обязуется вернуть залог арендатору в натуральной форме; если убытки понесены и задолженность обнаружена, сумма убытков и задолженности арендатора будет вычтена из залога. они согласятся за плату. Арендатор никоим образом не может компенсировать залог в счет арендной платы.
Арендатор имеет право расторгнуть договор аренды и выселить арендодателя при условии письменного уведомления арендодателя за 2 (два) месяца в течение автоматически продлеваемых периодов аренды, за исключением первого однолетнего периода аренды.
Поручительство поручителя является взаимным и действует в течение срока аренды и включает в себя все действия, которые арендатор возлагает на арендодателя в соответствии с настоящим соглашением. Ответственность Поручителя ограничена арендной платой на срок не более 3 (трех) лет и не более 18 (восемнадцати) месяцев с момента подписания настоящего договора аренды.
Гербовый сбор, вытекающий из настоящего соглашения, принадлежит арендатору, и арендатор должен предъявить арендодателю квитанцию / квитанцию об уплате гербового сбора не позднее, чем через 10 дней.
Из-за договорных споров, ………….. Их суды и исполнительные дирекции будут наделены полномочиями.
Настоящее соглашение, состоящее из 18 (восемнадцати) общих и 17 (семнадцати) особых условий, мы подписали в двух экземплярах по нашей свободной воле.
Дата:
Арендатор: солидарный должник и поручитель: арендодатель:
(подпись) (подпись) (подпись)
(имя) (имя) (имя) (имя)
No Comments