17 Eyl НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ СВОЕВРЕМЕННОСТИ В ПРАВИЛЬНЫХ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЯХ, КАСАЮЩИХСЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ И ПРОВЕДЕНИЯ ТЕНДЕРНЫХ ПРОЦЕДУР
1. Гражданская палата 2019/1645 Э., 2021/2045 К.
“Справедливый текст”
СУД: САМСУНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД 3-Й ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ
ТИП ДЕЛА: АННУЛИРОВАНИЕ ДЕЛА И РЕГИСТРАЦИЯ-КРЕДИТ
По обжалованию истцом решения суда первой инстанции об отказе в рассмотрении дела в связи с окончанием спора между сторонами об отмене акта о праве собственности и регистрационно-ценовой тяжбы, решение об отклонении апелляционного заявления Третьей гражданской палатой истец обратился в областной суд в установленный законом срок; По извещению, сделанному на вторник, 06.04.2021, который был назначен днем судебного заседания, явились апеллянт, Оригинал … и адвокат ответчика, Адвокат …, судебное заседание началось, устные заявления адвоката и доверителя были заслушано после принятия решения о принятии апелляционной жалобы, которое, как считается, было вынесено своевременно и было запротоколировано. Было сообщено, что слушание окончено, вопрос оставлен на рассмотрение. Впоследствии был зачитан отчет, подготовленный следственным судьей…, и было принято его мнение. Дело было рассмотрено, обсуждена и учтена необходимость:
-РЕШЕНИЕ-
Дело касается аннулирования документа о праве собственности на основании законной причины незаконной регистрации и запроса о стоимости регистрации.
В то время как истец является овеществленным собственником участков с номерами 667, 994, 1010, указанные объекты недвижимого имущества были отчуждены ответчику в результате незаконного исполнительного производства и незаконного проведения торгов, отмена регистрации правоустанавливающих документов на недвижимое имущество является предметом в иск, утверждая, что он владел им по очень низкой цене и что он не знал о продаже; В ответном ходатайстве указывалось, что недвижимое имущество, являющееся предметом иска, было продано с незаконным уведомлением, ниже его текущей стоимости и без объявления в газете, и что были проведены повторные исполнительные производства, а недвижимое имущество, являющееся предметом иска, было зарегистрировано в их имя, если нет, текущая цена должна быть оплачена; В ходатайстве о внесении изменений от 24.02.2017, хотя в исковом заявлении испрашивалась отмена и регистрация, должна быть выплачена текущая стоимость недвижимого имущества, так как недвижимое имущество, являющееся предметом иска, было передано ответчиком третьим лицам; В ходатайстве от 20.03.2017 он просил ответчика взыскать 73 668,00 турецких лир вместе с процентами за стоимость недвижимого имущества.
Ответчик указывает, что суд неправомерен и не обязан, что срок исковой давности прошел, что недвижимое имущество, являющееся предметом иска, было приобретено с торгов в результате исполнительного производства в отношении ответчика на основании дебиторской задолженности, обеспеченной ипотекой, что тендер был завершен, что в сделках не было нарушений, что рассматриваемое недвижимое имущество было передано третьим лицам.Он защищал отклонение дела, заявляя, что он не имеет правоспособности быть стороной из-за судебных исков поданный истцом ранее, и что был вынесен окончательный вердикт в связи с исками, поданными истцом ранее.
По жалобе истца на решение суда первой инстанции о прекращении дела в связи с истечением срока давности в отношении неосновательного обогащения 3-я Гражданская палата Самсунского окружного суда приняла решение об отказе в удовлетворении апелляционной жалобы.
Из содержимого файла и собранных доказательств; Согласно регистрационному письму от 27.08.1996 г., написанному в управление земельного кадастра из Распоряжения № 1995/98 Алачамского исполнительного управления недвижимого имущества с земельным участком № 667, 994, 1010, являющегося предметом судебного иска, продажа была в отношении дебиторской задолженности ответчика / кредитора Vakıflar Bankası было указано, что тендер завершен, и запрошена регистрация недвижимого имущества на имя покупателя. Согласно содержанию части официального документа, недвижимый предмет к иск зарегистрирован на имя ответчика …, со сделкой купли-продажи от 18.08.1998 г., за пределы штата … Участок под номером недвижимого имущества передан в несудебный …, предметом иска был участок под номером 994 , которая зарегистрирована под наименованием несудебная… со сделкой купли-продажи от 29.07.2003, записи о праве собственности, грамоты и основания недвижимого имущества, являющегося предметом иска, не внесены, согласно ответам на судебные приказы, Алачам Уничтожение номерное дело Инструкции 1996/98 Управления исполнительного производства Однако, согласно протоколам, было указано, что в деле за номером 1995/2135 Самсунского 2-го исполнительного управления было написано указание, что кредитором является ответчик…, а должником – истец…, …2. Понятно, что дело под номером 1995/2135 Управления исполнения было аннулировано и уничтожено 23.09.1997.
Как известно; Статья 705 Гражданского кодекса Турции № 4721; «Приобретение недвижимого имущества осуществляется путем регистрации. В случаях наследования, решения суда, принудительного исполнения, захвата, экспроприации и других случаях, предусмотренных законом, имущество приобретается до регистрации. Однако в таких случаях способность владельца делать сбережения зависит от того, зарегистрирована ли недвижимость в земельном кадастре. 1022/1. в статье; «Вещные права возникают с регистрацией в реестре; принимает их порядок и сроки согласно регистрации.», в статье 1023; Право собственности или иное вещное право, основанное на регистрации в поземельной книге добросовестноэтот выигрыш третьего лица, выигравшего, охраняется.», 1024/2. в статье; «Регистрация на основании необязательного судебного иска или отсутствия законных оснований является незаконной». регламент включены.
В соответствии с вышеупомянутыми правовыми нормами вещные права возникают с регистрацией в земельном кадастре, и для того, чтобы регистрация имела правовые последствия, должна быть веская юридическая причина. Понятно, что этот вопрос вытекает из принципа провинциальности документа о праве собственности. Однако при отсутствии законных оснований для регистрации, несомненно, регистрация будет носить коррупционный характер и регистрацию придется аннулировать.
Следует сразу отметить, что статья 705/2 Гражданского кодекса Турции (ТМК) № 4721. и 134/1 Закона об исполнительном производстве и банкротстве (EBL) от 2004 года. Хотя ясно, что право собственности на недвижимое имущество будет приобретено до регистрации, нет никаких сомнений в том, что приобретение имущества может стать коррупционным, если правовая основа конкурса исчезнет из-за нарушений в исполнительном производстве или процедурах конкурса.
Что касается конкретного события; Несмотря на то, что иск был подан с требованием об аннулировании документа о праве собственности и регистрации на основании юридической причины коррупционной регистрации и поэтапно конвертирован в цену, суд первой инстанции и областной апелляционный суд пришли к ошибочному выводу о том, что предметом спора является требование, основанное на неосновательном обогащении, и срок исковой давности по неосновательному обогащению прошел.
Как таковой; Учитывая, что из-за нарушений в исполнительном производстве и тендерных процедурах такие иски, основанные на праве собственности и с иском о коррупционной регистрации, могут быть поданы в любое время без ограничения срока давности и обращения взыскания, в соответствии с указанными конкретными фактами и принципами выше; Не корректно принимать решение в письменной форме.
373/1 ГПК № 6100 с принятием к рассмотрению жалобы истца, что считается целесообразным с указанной точки зрения. Решение 3-й Гражданской палаты Самсунского окружного суда ОТМЕНЕНО, что решение суда первой инстанции отменено на основании статьи 371/1-а ГПК № 6100 в связи с вышеуказанным причинам, в Алачамский гражданский суд первой инстанции, который вынес решение, и что копия решения была направлена в Самсунский окружной апелляционный суд.04.06.2021 было единогласно принято решение о возврате аванса заявитель.
No Comments