06 Ağu ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДАТОРА ПО АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ И РАБОЧЕГО МЕСТА
Иски о выселении, возникающие у арендодателя при аренде жилых и крытых рабочих мест
1. Эвакуация по необходимости ТБК 350/1 ст.
Арендодатель; При возникновении обязанности использования арендованного имущества на себя, своего супруга, потомков, потомков или иных иждивенцев в связи с потребностью в жилье или рабочем месте он может обратиться в суд в течение одного месяца по окончании договора аренды.
2. При необходимости ремонта, расширения или изменения арендованного имущества в целях перестройки (ТБК 350/2) или зонирования и невозможности использования арендованного имущества при проведении этих работ, по истечении срока в установленном порядке- срочные договоры, срок расторжения и уведомление о расторжении в соответствии с общими положениями об аренде в бессрочных договорах, может закончиться исковым заявлением, которое должно быть подано в течение одного месяца, начиная с даты, определяемой в соответствии со сроками, предусмотренными для в
В ТБК арендодатель может подать иск в суд на своего супруга, потомков, потомков родителей или других лиц, за которыми он обязан ухаживать в связи с потребностью в жилье или рабочем месте. Иные иждивенцы, указанные в законе, будут определяться в соответствии со статьей 364 ТМК.
3. Дело о выселении в связи с необходимостью нового собственника 351/1 ст.
Если лицо, впоследствии приобретающее арендованное имущество, имеет обязательство использовать его для себя, своего супруга, потомков, наследников или иных лиц, за которыми оно обязано ухаживать в связи с потребностью в жилье или рабочем месте, договор аренды заключается на шесть месяцев, при условии письменного информирования арендатора о ситуации в течение одного месяца с момента приобретения, может закончиться подачей иска по истечении месяца.
Если арендодатель имеет обязательство использовать арендованное имущество для себя, своего супруга, потомков, наследников или других лиц, за которыми он обязан ухаживать в связи с потребностью в жилье или рабочем месте, он может подать иск в течение одного месяца по окончании договора аренды.
Дела о выселении по причинам арендатора
1. Дела о выселении на основании обязательства об освобождении ТСО 352 ст.
Хотя арендатор обязуется в письменной форме освободить арендованное имущество в определенную дату против арендодателя после передачи арендованного имущества, арендодатель может расторгнуть договор аренды в течение одного месяца, начиная с этой даты, обратившись с заявлением о принудительном исполнении или подав иск.
Дело должно быть подано в Мировой суд по гражданским делам в течение одного месяца со дня, когда было совершено освобождение, или в течение этого срока должно быть возбуждено исполнительное производство на основании Обязательства.
Завещание о выселении, о котором предварительно было сообщено арендатору, не имеет временного характера.
Если было проведено исполнительное производство, иск можно подать через месяц, так как последующее наблюдение сохранит срок.
2. В связи с двумя обоснованными уведомлениями
Арендатор, в течение срока аренды в договорах аренды менее одного года;
В договорах аренды на один год или более, если арендодатель вынес два обоснованных письменных предупреждения о неуплате арендной платы за год аренды или за период, превышающий один год аренды, арендодатель будет иметь право на письмо, начиная с конца период аренды и год аренды, в котором сделаны предупреждения для арендной платы более одного года, могут расторгнуть договор аренды в судебном порядке в течение месяца.
Право на подачу иска принадлежит Арендодателю.
Собственник, не находящийся в положении арендодателя, не имеет права предъявлять иск.
Новый владелец имеет право предъявить иск на основании обязательства, взятого на себя в то время предыдущим владельцем как правопреемником предыдущего владельца и арендодателя.
3. Наличие у нанимателя или его сожителя жилого помещения, пригодного для проживания, в том же районе или городе в пределах муниципальной границы ТБК 352/3
Если арендатор или его/ее супруг(а) имеют подходящее место жительства в границах того же района и города, если арендодатель не знает об этом во время заключения договора аренды, он/она может расторгнуть договор в судебном порядке. в течение одного месяца с момента окончания договора.
No Comments