НАСКОЛЬКО ДОЛЖНА УВЕЛИЧИТЬСЯ АРЕНДА?

10 May НАСКОЛЬКО ДОЛЖНА УВЕЛИЧИТЬСЯ АРЕНДА?

Максимальная ставка повышения арендной платы, применяемая при продлении договоров аренды, четко определена в Обязательственно-правовом кодексе (М 344). Соответственно, темп роста арендной платы может быть равен индексу цен внутренних производителей «D-PPI». Однако объявление TÜİK четырех различных значений D-PPI: «Скорость изменения в соответствии со средними значениями за двенадцать месяцев», «Годовая скорость изменения», «Скорость изменения в соответствии с декабрем» и «Скорость месячного изменения» создает путаницу. В соответствии с принятыми решениями Верховного суда в качестве ставки повышения арендной платы должна применяться «ставка изменения в соответствии со средними показателями D-PPI за двенадцать месяцев». Эта ставка является самой высокой ставкой увеличения, которая может применяться при продлении договоров аренды, и если ставка увеличения арендной платы, указанная в соглашении, ниже, чем D-PPI, сумма увеличения, указанная в соглашении, будет действительной. Наоборот, если увеличение арендной платы превышает эту ставку, установленная ставка увеличения арендной платы не будет применяться, поскольку это будет противоречить обязательным положениям обязательственного права, будет применяться ставка D-PPI.