27 Eki ХОДАТАЙСТВО О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА ЗА КОНФИСКАЦИЮ БЕЗ ЭКСПРОПРИАЦИИ
…………….. ДЕЖУРНЫЙ В ГРАЖДАНСКИЙ СУД ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ
ОТВЕТЧИК :А…Б… (Т.C.:………….)
АДРЕС
Исполняющий обязанности :Адвокат ……………..
АДРЕС
ОТВЕТЧИК :……….. Муниципалитет
АДРЕС :……………………………….. Анкара
ПРЕДМЕТ ЗАПРОСА: Собственность, принадлежащая клиенту, расположена в районе Енимахалле, провинция Анкара …. Остров .. Посылка, оставшаяся в его почтовом ящике …. Поскольку недвижимое имущество м2 было конфисковано администрацией ответчика без национализации, при условии, что мы оставляем за собой права на излишки, на данный момент компенсация в размере 000,00 турецких лир является требованием, полученным от администрации ответчика с процентами, подлежащими обработке с даты настоящего иска, и должна быть предоставлена клиенту.
СТОИМОСТЬ ИСКА: На данный момент 000,00 турецких лир за конфискованную недвижимую собственность без экспроприации, за исключением наших прав на излишки
ПРИМЕЧАНИЯ
октября октября… Клиент А… Б… остров, расположенный в районе Енимахалле, провинция Анкара, как следует из документа о праве собственности, который мы представили в приложении (ПРИЛОЖЕНИЕ-1).. Он владеет долей недвижимого имущества, имеющего сервитут на этаж, который является площадью 2 м2, оставшейся в собственности участка.
Закон о кондоминиумах 16. Статья “Домовладельцы становятся владельцами всех общих участков основного имущества в соответствии с положениями о декоммунизации в отношении доли земли. Домовладельцы имеют право использовать его в общественных местах; мера этого права в таких местах, как общая дека, гараж, терраса, прачечная и сушильные помещения, пропорциональна доле земли, принадлежащей каждому владельцу этажа, если иное не предусмотрено контрактом.’ В соответствии с этим, клиент также владеет долями в общих помещениях многоквартирного дома.
Рассматриваемый объект недвижимости, клиентом которого является кэт Малики, расположен на улице Батыкент ……, которая является очень оживленным районом района Енимахалле, одного из самых густонаселенных районов Анкары. Территория, на которой находится недвижимость, чрезвычайно ценна. Вдоль улицы расположены многоэтажные здания и бизнес-центры, расположенные среди недвижимых коммерческих и социальных объектов.
Остров, на котором находится указанное недвижимое имущество, находится на участке, 20.. В этом году муниципалитет-ответчик расширил проезжую часть и проложил тротуар для общественного пользования, а также построил лестницу. Эта лестница была передана в общественное пользование без решения администрации ответчика о национализации, без установления сервитута и без оплаты, чтобы обеспечить проход в парк через улицу Батыкент ……. Минимальная площадь лестницы, построенной таким образом … м2, недоступна для клиента.
О НАШЕМ ИСКЕ О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА
Администрация, занимающая недвижимое имущество, владельцем которого является клиент кэт Малики, не приняла решения об экспроприации в связи с этим занятием и не уведомила клиента об этом процессе экспроприации. Таким образом, администрация получила в свои руки часть, которую она отделила от основного объекта недвижимости, путем расширения дороги и строительства тротуаров, а также строительства лестниц без согласия клиента и даже без решения клиента о национализации без выплаты ему материальных потерь.
Статья 8 Закона об экспроприации № 2942, описывающая порядок покупки. В соответствии со статьей “Администрация, без указания сметной стоимости, установленной комиссией по оценке, если стоимость недвижимого имущества, ресурсов или сервитутов на них, которые было решено экспроприировать, производится авансом или в соответствии со вторым пунктом статьи 3 настоящего Закона, путем внесения рассрочки в соответствии с процедурами, изложенными в настоящем пункте, и путем покупки путем переговоров или путем передачи другому недвижимому имуществу, принадлежащему администрации, путем Он сообщает малике, что хочет, в официальном заказном письме.” Однако администрация ответчика не уведомила клиента должным образом о решении или письменном требовании.
Статья 46 нашей конституции. В соответствии со статьей II Закона об административных сервитутах “Государственные и государственные юридические лица имеют право экспроприировать все или часть недвижимого имущества, находящегося в частной собственности, в соответствии с принципами и процедурами, изложенными в законе, и устанавливать административные сервитуты на них, при условии, что они авансируют свои фактические резервы, если этого требуют общественные интересы.” Однако администрация ответчика не произвела никаких платежей с даты конфискации до настоящего времени, что привело к потере стоимости, понесенной клиентом. Рассматриваемая часть в течение многих лет использовалась в общественном достоянии как лестница. До этого времени клиенту даже не предлагали заплатить цену. Эта ситуация является посягательством на права клиента и затрагивает суть права собственности.
В результате проверки, проведенной вашим судом, будет выяснено, насколько велик ущерб, нанесенный прецеденту, учитывая стоимость другого недвижимого имущества, местоположение недвижимого имущества, его влияние на транспорт и другие факторы. Недвижимое имущество, клиентом которого является кэт Малики, было обесценено администрацией.
В соответствии с установленным прецедентным правом необходимо предусмотреть такие элементы, как фактическое изъятие без изъятия администрацией, имеющей право на экспроприацию, конфискация была произведена в общественных интересах, конфискация была незаконной и конфискация была постоянной. Дело в том, что в случае, если клиенту не было сообщено о каком-либо решении об экспроприации, построенная лестница была передана общественности, о конфискации клиенту не было сообщено, согласие не было получено, а цена не была оплачена; В связи с тем, что построенная лестница находилась в общественном пользовании в течение многих лет и стала постоянной, были созданы все условия, требуемые процедурами и законом; стало постоянным, что администрация ответчика посягнула на права клиента, конфисковав его без экспроприации.
Право требования клиента не подлежит сокращению на 20 лет. Статья 38 Закона об экспроприации № 2942, озаглавленная “Льготный период”.В статье; “Право собственности, владения или наследников недвижимого имущества, которое было передано на государственную службу или передано для нужд общественного блага, в то время как экспроприация была произведена, но ее операции не были завершены или экспроприация никогда не проводилась, право на любые судебные иски в отношении этого недвижимого имущества прекращается по прошествии двадцати лет. Этот период начинается с даты конфискации недвижимого имущества.” Несмотря на то, что это положение было предусмотрено, указанное решение было отменено постановлением Конституционного суда от 11.04.2003 г. № 25279, опубликованным в Официальном вестнике от 10.04.2003 г. № 2002/112 по существу и постановлением от 33.2003 г. № 2003. В конечном счете, очевидно, что это дело, которое мы рассматриваем, не подлежит рассмотрению в течение 20 лет.
Указанная конфискация не подпадает под действие Закона № 221, статьи 18 Закона о зонировании. Он не входит в сферу применения статьи 35 Закона об экспроприации. Он не входит в сферу применения его статьи, а также не подпадает под действие поспешной экспроприации. Таким образом, действия администрации, подлежащие судебному разбирательству, приобретают совершенно обычный деликтный характер.
Статья 49 Турецкого долгового кодекса. В соответствии со статьей II Закона о защите прав человека “Лицо, причинившее вред другому лицу в результате несовершенного и незаконного деяния, обязано возместить этот ущерб. Даже если не существует нормы закона, запрещающей причинение вреда, тот, кто умышленно причинил вред кому-либо другому в результате аморального деяния, также обязан возместить этот вред.” В соответствии с объясненными причинами и законом администрация ответчика обязана возместить ущерб, причиненный клиенту.
Временный № 6, добавленный к Закону об экспроприации № 2942. Статья 6. Как указано в пункте 1956, в период с 1983 по 195 дек. необходимо сначала обратиться к пути урегулирования, а в случае невозможности достижения урегулирования необходимо подать иск об установлении цены в течение трех месяцев с даты составления протокола о непримиримости. Тем не менее, требование о судебном разбирательстве, такое как обращение к мировому соглашению до подачи иска о возмещении ущерба, или период снижения прав, установленный в виде трех месяцев, не требуется в исках о возмещении ущерба из-за конфискации без экспроприации, которая будет подана после периода после 1983 года. Лестница, которую администрация ответчика построила вручную, 20.. Несмотря на то, что он был сделан в течение года, он не подпадает под действие требования о подаче заявки на примирительный путь и трехмесячного периода снижения прав.
В рамках этого процесса, в котором клиент является владельцем указанного недвижимого имущества, процесс экспроприации не был должным образом уведомлен о нем, не была выплачена спорная цена, и, таким образом, процесс экспроприации не был должным образом завершен. В результате этой процедуры, противоречащей процедурам и закону администрации, появилась возможность потребовать компенсацию от клиента, являющегося владельцем недвижимого имущества, занимаемого в результате конфискации без экспроприации.
Верховный суд 5. В постановлении Юридического департамента от 11/12/2018 от 2017/15653 по существу и от 2018/24250 говорится: “Участок недвижимого имущества площадью 1.389,06 м2 был фактически конфискован путем прокладки дороги, и для полноты проекта необходимо признать, что фактическая конфискация остальной части недвижимого имущества произошла. По этой причине необходимо установить положение о регистрации и отказе, определив стоимость всего недвижимого имущества.” Решение принято. Таким образом, поскольку определение стоимости должно производиться с учетом целостности проекта, мы сначала требуем от вашего суда определения ущерба, нанесенного клиенту.
Администрация ответчика ……. Чтобы избежать платы за экспроприацию муниципалитетом, посылка, подлежащая иску, была конфискована без экспроприации, и поскольку право моего клиента на пользование посылкой было аннулировано, мы оставляем за собой право на получение дополнительной компенсации в размере 000,00 турецких лир, полученной вместе с процентами, подлежащими обработке с даты подачи иска, и для того, чтобы клиент был выплачен, возникло обязательство подать этот иск.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРИЧИНЫ : HMK, TMK, TBK, Закон об экспроприации, Закон об адвокатуре и другое соответствующее законодательство
ДОКАЗАТЕЛЬСТВА : ……. Запрос соответствующей информации в ваш суд от Управления по экспроприации Департамента муниципального имущества и экспроприации, …… X Запрос статуса зонирования недвижимого имущества в Управление зонирования городского муниципального управления зонирования и градостроительства, запрос в ваш суд документов о праве собственности, которые могут иметь прецедент для недвижимого имущества, запрос в ваш суд диаметра и эскиза недвижимого имущества из Управления кадастра Енимахалле, запрос в ваш суд из Управления земельного кадастра Енимахалле, запрос в Запрашивать в суде налоговую стоимость недвижимости в Финансовом управлении мэрии, фотографии недвижимого имущества, земельные документы, Разведка на месте, экспертная оценка, другие документы, представленные официальными ведомствами, подсчитанные документы и другие материалы, которые могут быть переданы по любым вопросам.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ПРЕТЕНЗИЯ : По всем причинам, описанным выше, которые будут рассмотрены вашим судом,
1- Расположен в районе Енимахалле, провинция Анкара, …. Остров .. Посылка, оставшаяся в его почтовом ящике …. м2 недвижимого имущества, конфискованного администрацией ответчика …… Мэрия без экспроприации, при условии, что мы оставляем за собой право на излишки, на данный момент компенсация в размере 000,00 турецких лир за стоимость недвижимого имущества должна быть получена от администрации ответчика с процентами, подлежащими обработке с даты настоящего иска, и передана клиенту.,
2-Мы требуем и требуем по доверенности, чтобы судебные издержки и плата были решены путем передачи доверенности контрагенту. 30/12/2021
Адвокат истца А… Б…
Адвокат
No Comments