ПРИЧИНЫ ЧРЕЗВЫЧАЙНОГО РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ И РАБОЧИХ МЕСТ

14 Oca ПРИЧИНЫ ЧРЕЗВЫЧАЙНОГО РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ И РАБОЧИХ МЕСТ

Posted at 17:48h in Genel by Aleyna Kıran 0 Comments

0 Likes

Важные причины
Каждая из сторон может расторгнуть договор в любое время, соблюдая установленный законом срок уведомления о расторжении, в случае наличия важных причин, делающих продолжение арендных отношений невыносимым для него. Сторона, которая сталкивается с непредвиденным и неприемлемым развитием событий, может расторгнуть договор аренды, возместив другой стороне в определенной степени убытки, которые могут возникнуть из-за досрочного расторжения. Здесь судья оценит, является ли требование о прекращении действительным, и, принимая во внимание обстоятельства и условия, денежные последствия чрезвычайного уведомления о прекращении будут определены в соответствии с характером события.
Банкротство арендатора
Если арендатор становится банкротом после передачи арендованного имущества, арендодатель может потребовать обеспечения оплаты арендной платы. Арендодатель предоставляет арендатору и бюро по делам о банкротстве соответствующий срок в письменной форме для гарантии. Если в течение этого периода не будет предоставлено никаких гарантий, арендодатель может немедленно расторгнуть договор без соблюдения какого-либо срока уведомления о расторжении.
смерть арендатора
В случае смерти арендатора договор аренды не прекращается автоматически, и его наследники перенимают договор аренды вместе с наследством (совместно) и становятся стороной договора. Наследники могут расторгнуть договор на конец ближайшего периода расторжения, соблюдая установленный законом период уведомления о расторжении. При этом методе расторжение возможно как для фиксированных, так и для бессрочных договоров аренды рабочего места.