ПРЕТЕНЗИЯ НА ЖИЛИЩЕ И ЕГО ПРИМЕНЕНИЕ

19 Eki ПРЕТЕНЗИЯ НА ЖИЛИЩЕ И ЕГО ПРИМЕНЕНИЕ

Одно из понятий исполнительного права, требование о предоставлении жилого помещения и действия, на основании которых подается жалоба, регулируются Законом об исполнительном производстве и банкротстве под названием “Имущество, не подлежащее взысканию”. Претензия на жилое помещение представляет собой препятствие для продажи недвижимого имущества, являющегося жилым помещением, которое имеет статус имущества, не подлежащего взысканию, путем обращения взыскания кредитором.

Закон об исполнительном производстве и банкротстве 82. В соответствии со статьей, соответствующий дом, ставший должником, был признан из имущества, не подлежащего взысканию. Что следует понимать из концепции подходящего дома, так это то, что дом подходит для условий жизни заемщика, учитывая его семейную и социальную жизнь. Таким образом, эта концепция может различаться в зависимости от экономического положения человека, количества людей, проживающих в доме, и социального статуса.

В соответствии с решением, принятым Конституционным судом от 12.12.2019, семейное жилье также было признано из имущества, которое не подлежит взысканию, и стало признано, что концепция подходящего дома – это не только право на жилье, но и защита семейного союза должна рассматриваться в этом контексте. Существование права на уважение семейной жизни было признано, заявка была принята, и изъятие семейного жилья было признано Неконституционным. Хотя решение было принято большинством голосов, это решение Конституционного суда может повлиять на судебное разбирательство с точки зрения многих конкретных обстоятельств. Поскольку закон четко не определяет соответствующий дом и необходимо оценивать его в соответствии с жизненными обстоятельствами должника, это судебное решение, являющееся прецедентом, устанавливает, что защита семейной жизни также является одним из аргументов, влияющих на оценку права выкупа.

Влияние ипотеки на право проживания
Чтобы заемщик мог подать жалобу на последующую потерю права выкупа на свое ранее заложенное недвижимое имущество, ипотека должна быть из обязательных установленных ипотечных кредитов, таких как жилищная ссуда, торговая ссуда, сельскохозяйственная ссуда. Поскольку принцип, согласно которому ипотека, установленная в обязательном порядке, не будет препятствием для подачи жалобы на проживание, заключается в том, что эта ипотека является залогом ссуды, выданной в социальных целях. Кроме того, ипотека, созданная заемщиком по его свободной воле, не позволяет ему впоследствии претендовать на жилье в этом месте. В случае жалоб заемщика, связанных с ипотекой, необходимо сначала изучить характер ипотеки, и решение должно быть принято в соответствии с этим исследованием.

Заемщик не обязательно должен использовать дом, находящийся в залоге, чтобы подать жалобу с претензией на жилище. Если заемщик сдал недвижимость в аренду и сам находится в аренде, он не должен стремиться к обогащению за счет полученного дохода от аренды. Если заемщик выплачивает арендную плату за жилье, которое он использует, за счет полученного дохода от аренды, он также сможет подать жалобу на жилье в этом случае.

Должник должен обратиться в исполнительный суд по месту нахождения недвижимого имущества в течение 7 дней с даты, когда он узнал о взыскании своего жилища, и потребовать отмены взыскания. Закон об исполнительном производстве и банкротстве 103. Согласно положению статьи, считается, что должник узнал о потере права выкупа на дату уведомления должника. Если должник, несмотря на это уведомление, не обратится в суд в течение 7 дней с момента его исполнения, он теряет право на апелляцию, срок – это период снижения его прав.

В результате обращения должника в судебный пристав-исполнитель суд может принять решение об отмене взыскания, признав, что имущество не подлежит взысканию, на основании иска о предоставлении жилого помещения. Однако это утверждение не может быть принято ни при каких обстоятельствах. В то же время Суд может принять решение о продаже недвижимого имущества путем определения цены, необходимой должнику для приобретения подходящего дома, и о том, что цена, по которой он может приобрести дом, будет выплачена должнику, а оставшаяся сумма будет внесена в исполнительный лист.

Важным моментом здесь является экономический статус и условия жизни заемщика. По решению суда он должен быть направлен на то, чтобы обеспечить должника жильем в такой степени, чтобы он не стал бедным, или на то, чтобы сохранить это жилище.