17 Eyl ОТСУТСТВИЕ ДЕПОЗИТА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ВЗНОСА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ УСЛОВИЕМ ДЕЙСТВИЯ
14-я Гражданская палата 2021/554 Э., 2021/1438 К.
“Справедливый текст”
14. Адвокатское бюро
СУД: Гражданский суд первой инстанции
По окончании судебного заседания, проведенного адвокатом истцов, по заявлению ответчика от 14.10.2014 и ходатайству об аннулировании и регистрации правоустанавливающего документа в связи с преимущественным правом покупки; После определения Кассационного суда от 12.12.2014 о прекращении дела в связи с отсутствием исковых требований апелляционная жалоба, понимаемая как своевременная, была принята истцами и адвокатами раздельно. истцов, дело и все находящиеся в нем бумаги были изучены и признаны необходимыми:
РЕШЕНИЕ
Дело касается аннулирования документа о праве собственности и заявления о регистрации на основании преимущественного права покупки.
Адвокат истцов заявил, что истцы заключили договор строительного подряда с компанией-ответчиком в обмен на квартиру, подали иск против компании-должника с делом № 2013/94 2-го Хозяйственного суда первой инстанции г. Каршияка и решение было принято принять иск, с делом № 2013/12953 Управления исполнительного производства Karşiyaka 3. Он утверждал, что компания-должник передала свою долю в недвижимом имуществе ответчику …, что передача была совершена с целью контрабанды, и что сбережения были аннулированы, а свидетельство о праве собственности аннулировано из-за преимущественного права покупки, если это не так.
Адвокат подсудимого настаивал на прекращении дела.
Суд постановил выделить дело в части заявления о преимущественной покупке, учтенного в отдельном основании, и прекратил дело на том основании, что цена продажи не была внесена в связи с отсутствием предпосылки.
Решение было обжаловано доверенными лицами истца и адвокатом истца.
Преимущественное право покупки — это право, которое дает другим заинтересованным сторонам право сначала приобрести эту долю в случае, если доля продается третьему лицу в недвижимом имуществе в соответствии с положениями о долевой собственности. Это право собственности на долю возникает, как только оно установлено, и становится доступным, когда доля продается третьему лицу.
При использовании права преимущественной покупки между лицом, осуществляющим это право, и покупателем устанавливаются отношения купли-продажи, объем и условия которых аналогичны договору между продавцом и ответчиком. Цена преимущественной покупки состоит из цены продажи, указанной в документе о праве собственности, и суммы сборов и расходов, уплаченных ответчиком.
В случае преимущественной покупки цена предварительной покупки, которая состоит из цены продажи рассматриваемой акции и суммы обязательных сборов и расходов, определяется в статье 734/2 Гражданского кодекса Турции № 4721. В соответствии со статьей истцу должно быть предоставлено время на хранение в надлежащее время, определяемое судом до вынесения приговора. Суд также может решить, что этот срок, предоставленный истцу, является окончательным. В случае неисполнения предусмотренной сделки в установленный срок право стороны, не совершившей сделку в установленный срок, утрачивается в соответствии со статьей 94 ГПК № 6100. Однако для того, чтобы положение настоящей статьи было применено, истец должен принять меры для продления срока рассмотрения дела.
С другой стороны, Гражданский процессуальный кодекс № 6100 разделил производство в первой инстанции на этапы. Эти этапы:
а) взаимная подача петиций,
б) предварительное обследование,
в) Расследование,
г) устное решение,
д) Положение
состоит из пяти этапов.
Цель стадии предварительного следствия, которая регулируется «Четвертым разделом Гражданского процессуального кодекса», состоит в том, чтобы произвести необходимые приготовления перед переходом к стадии расследования, тем самым обеспечив, чтобы как суд, так и стороны имели полный контроль над ходом расследования. дело и свободны от причин, которые могут затянуть дело (Pekcanıtez/Atalay/Ozekes), pp.375-376; Ermenek, İbrahim: «Предварительное рассмотрение в соответствии с Гражданско-процессуальным кодексом», Журнал юридического факультета Университета Инёню, Т. 2, Ч. 1, Ю. 2011, стр. 145-146. Фактически, если принять во внимание соответствующие положения, объем предварительного расследования в статье 137 Гражданского процессуального кодекса пронумерован 6100; В статье 138 – решения, принимаемые по обстоятельствам дела, и первые возражения по материалам дела на стадии предварительного следствия; В статье 139 предусмотрено приглашение на предварительное слушание и обязательное предварительное слушание в статье 140.
Подробный обзор правил; В статье 137 под названием объем предварительной экспертизы ЗМК под номером 6100; Предварительное рассмотрение будет проведено после взаимной подачи ходатайств, с учетом статьи 138, условия дела и первые возражения будут решаться в первую очередь на основании материалов.В рамках исковых требований и возражений сторон, это заявлено, что стороны смогут полностью определить вопросы спора, предпримут необходимые действия для представления сторонами своих доказательств и сбора доказательств, для побуждения их к миру или посредничеству в случаях, когда стороны могут свободно ими распоряжаться, и эти вопросы будут зафиксированы в протоколе. В предварительном следствии слушание ограничивается обстоятельствами дела и первыми возражениями, заслушиванием свидетелей, исследованием документов, получением заключения эксперта, предъявлением обвинения и принесением присяги.
No Comments