ОБЩИЕ ПРИЧИНЫ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ И РАБОЧИХ МЕСТ

14 Oca ОБЩИЕ ПРИЧИНЫ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ И РАБОЧИХ МЕСТ

Дефолт арендатора
Если арендатор не выполняет долг по уплате арендной платы или сопутствующих расходов после передачи арендованного имущества, арендодатель может предоставить арендатору срок в письменной форме и уведомить его о расторжении договора, если он не выполнит в течение этого срока. . Срок, предоставляемый арендатору, составляет не менее десяти дней и не менее тридцати дней для аренды жилых помещений и крытых рабочих мест. Этот срок начинает течь со дня, следующего за письменным уведомлением арендатора.
Нарушение арендатором должной осмотрительности
Арендатор обязан бережно пользоваться арендованным имуществом в соответствии с договором и проявлять необходимое уважение к жильцам и соседям помещения, в котором находится арендованное имущество. В случае нарушения арендатором этой обязанности арендодатель письменно уведомляет об аренде жилого помещения и крытого рабочего места, давая не менее тридцати дней для устранения противоречия, в противном случае он расторгает договор. В других отношениях аренды арендодатель может расторгнуть договор немедленно, без предварительного уведомления арендатора, путем письменного уведомления. В случае аренды жилья и крытого рабочего места арендодатель может немедленно расторгнуть договор с письменным уведомлением, в случае, если арендатор умышленно причиняет серьезный ущерб арендованному имуществу, время, которое должно быть предоставлено арендатору, считается бесполезным. , либо нарушение арендатором этой обязанности невыносимо для арендодателя или лиц, проживающих в той же недвижимой собственности, и соседей.