Kira Sözleşmesinin Tarafları-Kiraya Veren- Kiracı

Kira sözleşmesinin tarafları

Sözlü ya da yazılı yapılabilen kira sözleşmesinde kiraya veren ve kiracı olmak üzere iki taraf vardır.

Kiraya veren: Kira konusu taşınmazı bedel karşılığında kullanmak ile birlikte yararlanma hakkını kiracıya devir eden, veren taraftır.

Kiracı              : Kiracı ise belli bir bedel karşılığında kira konusu taşınmazı geçici bir süre için kullanan ve kullanma ile birlikte yararlanan taraftır.

Kiraya verenin borçları

• 1-Teslim borcu
• 2- Vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu
• 3-Yan giderlere katlanma borcu
• 4-Kiralananın Teslimindeki ayıplarından sorumluluğu
• 5-Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesinden sorumluluk (Ayıpların varlığı halinde kiracı isterse sözleşmeyi fesih edebilir ya da isterse kira bedelinden indirim talep edebilir.)
• 6-Zapttan sorumluluk

Kiracının Borçları 

• 1-Kira bedelini ödeme borcu
• 2-Kiralananı özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu
• 3-temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu
• 4-Ayıpları kiraya verene bildirme borcu
• 5-Ayıpları giderilmesine ve kiralananın gösterilmesine katlanma borcu