Gayrimenkul hukuku çalışma alanları

Gayrimenkul hukuku, eşya hukukunun bir alt dalıdır. Türkiye Cumhuriyeti’nde eşya hukukuna ilişkin olan uyuşmazlıkların çözümlenmesini sağlar. Gayrimenkul arsaları, apartmanları, binaları, konutları ya da diğer tüm taşınmazları içine alan bir konudur.

Bu hukuk disiplini kapsamında tüm taşınmaz konuları da ele alınmaktadır. Gayrimenkul alanında meydana gelen hukuksal anlaşmazlıkların çözülmesi ve açıklığa kavuşturulması için gayrimenkul alanında uzmanlaşmış bir avukat ile hareket etmek gerekmektedir.

Hukuk alanının hiçbir dalında avukat tutma zorunluluğu yoktur. Ancak bazı davaların avukat olmadan çözülmesi neredeyse mümkün değildir. Gayrimenkul de, bu alanlardan biridir.

Bu hukuk disiplininde bir avukat ile çalışmak, süreç öncesinde tüm işleyiş hakkında bilgi sahibi olmayı ve atılacak adımları, b planlarını oluşturmayı sağlar.

Oldukça detay ve komplike bir alan olduğu için avukat ile detaylı bir çalışma yapmak oldukça önemlidir. Gayrimenkul hukuku alanındaki avukatlar:

• İhtilaftan doğan davalar,
• İstihkak davaları,
• Kamulaştırma davaları,
• Ortaklığın iptali davaları,
• Tapu ve tescil davaları,
• Kira bedeli tespit davaları,
• Kira sözleşmeleri,
• İpotek sözleşmeleri,
• Kat irtifakı sözleşmeleri,
• İnşaat sözleşmeleri,
• Bina yönetim sözleşmeleri,
• Proje yönetimi sözleşmeleri,
• Alışveriş merkezlerinin yönetim sözleşmeleri,
• Genel emlak hukuku,
• Tahliye davaları ve gayrimenkulü ilgilendiren tüm alanlara hakimdir.