رسید پرداخت اجاره

06 Şub رسید پرداخت اجاره

دادگاه عالی جمهوری ترکیه
دفتر حقوقی هشتم
پایه: ۲۰۱۷/۴۶۳۱
تصمیم: ۲۰۱۸/۲۷۱۲
تاریخ تصمیم گیری: ۲۶.۰۲.۲۰۱۸
پرونده: در پایان دادرسی كه بین طرفین برگزار شد و در پرونده شرح داده شده در بالا ، دادگاه تصمیم گرفت كه پرونده را تا حدی بپذیرد و با تجدید نظر خواهی در دادنامه توسط وكیل متهم ، پرونده توسط اتاق مورد بررسی قرار گرفت و لازم دانست.

پرونده درمورد رفع اعتراض و درخواست آزادی است. دادگاه تصمیم گرفت تا حدی پرونده را بپذیرد و آن را آزاد كند و وكیل متهم به این رای اعتراض كرد.

در درخواست به دادگاه اجرای احکام ، وکیل شاکی ادعا کرد وکیل مدافع غیرمنقول را در حالی که متهم در ملک اجاره ای بود خریداری کرده است ، بدهکار متهم با این ادعا که وی مستاجر در دادسرا نیست ، اعتراض متهم کرد ، متهم داد حتی تعهد تخلیه اجاره برای منسوخ کردن وکیل ، جبران خسارت انکار اعدام و متهم خواستار تخلیه یکی از اجاره شدگان شد.

وکیل دادگستری با بیان اینکه امضای قرارداد اجاره با تهدید از طرف وکیل گرفته شده است ، پرونده غیر منقول موضوع را به وکیل دادگستری خواستار انفصال پرونده شد و شاکی و شخص ثالث غیر از پرونده با کلاهبرداری از مشتری خود گرفته شده است.

دادگاه تصمیم گرفت به دلیل اینکه متهم نمی تواند دلایل اعتراض به بدهی و سود را با رسید یا گواهی در محدوده ماده 269 / c به طور جزئی پرونده را بپذیرد و آن را آزاد کند.

وكیل طلبكار شاكی مبادرت به پرداخت مبلغ اجاره پرداخت نشده و منافع تعهدی و تخلیه با روند اجرای پرونده كه در تاریخ ۲۶.۱۰.۲۰۱۵ آغاز شده است براساس قرارداد اجاره نامه 18 ماهه امضا شده بین طرفین در تاریخ ۲۰.۰۲.۲۰۱۵ است. با اطلاع از دستور پرداخت به بدهکار ، بدهکار اظهار داشت که او مالک است ، نه مستأجر ، بلکه خانه ای است که تحت اجاره نامه اصلی است و قرارداد توسط طرف قرارداد امضا نشده است و به بهره و کلیه افراد بدهی که باید پیگیری شوند.

ماده ۲۶۹ / ب می گوید: “در صورت امتناع بدهکار از قرارداد اجاره و امضایی که در توافق نامه به وی نسبت داده شده است ، در صورت وجود ، بستانکار. اگر براساس قرارداد محضری باشد یا توسط سردفتر امضا شده باشد ، می تواند از دادگاه اجرای احكام درخواست كند كه اعتراض و تخلیه فرد اجاره شده را به دلیل عدم پرداخت پول وی در مدت اخطار برطرف كند. ” تهیه شامل می شود. در پرونده حاضر ، بدهکار قرارداد اجاره را نپذیرفت و ادعای مالک بودن کرد و اظهار اینکه اجبار امضا در دادگاه اجرای احکام اجباری است ، منجر به قبول اجاره نمی شود. در این صورت لغو اعتراض و آزادی را نمی توان از دادگاه اجرای احکام درخواست کرد. از آنجا که اختلاف نیاز به محاکمه دارد ، باید در مورد تصمیم به انصراف پرونده تصمیم گیری شود ، اما پذیرش نسبی پرونده با توجیه کتبی و تصمیم آزادی مناسب ارزیابی نشد.

نتیجه گیری: با پذیرش اعتراضات تجدیدنظر به دلایل توضیح داده شده در بالا ، قانون آیین دادرسی مدنی شماره ۶۱۰۰ به ماده ۳ موقت اضافه شد ، که توسط قانون شماره ۶۲۱۷ اضافه شد و تصمیم توسط طرفین لغو شد ، قانون اعدام و ورشکستگی ۳۶۶/۳. در تاریخ ۲۶.۰۲.۲۰۱۸ به اتفاق آرا تصمیم گرفته شد كه می تواند ظرف ۱۰ روز از ابلاغ رأی دادگاه تجدیدنظر دادگاه تجدیدنظر ، تقاضای اصلاح رأی را علیه رأی صادر كند و هزینه پیش پرداخت در صورت درخواست به فرجام خواهان مسترد شود.