پرونده بوجود آمده از قرارداد کار

05 Ara پرونده بوجود آمده از قرارداد کار

دادگاه عالی جمهوری ترکیه
اداره پانزدهم حقوقی
پایه: ۲۰۱۹/۵
تصمیم: ۲۰۱۹/۲۱۲۱
تاریخ تصمیم گیری: ۱۹.۰۳.۲۰۲۰

پرونده: با تاریخ و شماره فوق ، تجدیدنظر در مورد تجدید نظر در حکم توسط وکیل شاکی درخواست شد و قابل فهم بود که فرجام خواهی در مدت دادخواست اقامه شده است ، اما اسناد موجود در پرونده مورد بحث و بررسی قرار گرفت و به عنوان یک ماده قابل خواندن در نظر گرفته شد:

رأی دادگاه در خصوص ابطال و لغو سند مالکیت و رد سایر ادعاها مربوط به ابطال و لغو سند مالکیت و دعاوی جبران خسارت تأخیر ناشی از عدم انعقاد قرارداد ساخت و ساز طبق قرارداد و مدت قرارداد در قبال سهم زمین است. ۲۳. قبل از دفتر حقوقی ؛ در خصوص لغو سند مالکیت هیچ تصریحی در این حکم وجود ندارد و هیچ گونه وخیمی در اجرای آن مشاهده نمی شود ، این بار یک بند دادخواست به دلیل عدم اتمام پیش پرداخت درخواست شده توسط شاکی رد می شود ، همان دفتر ؛ این دادخواست قبل از قانون آیین دادرسی مدنی ، قانون شماره 324 تنظیم شده است. شکسته شد زیرا باید طبق مقاله نتیجه گیری شود. رای در مورد فسخ قرارداد و رد سایر ادعاها در موعد مقرر توسط وکیل شاکیان فرجام خواهی شد.

۱-با توجه به مواد موجود در پرونده و تصمیم دادگاه برای اقدام و لغو رأی اتخاذ شده ، بنا به صلاحیت شواهد هیچگونه عدم انطباق وجود ندارد و دیگر نمی توان فرجام های جنبه های منعقد شده را با استثنای تحریفات ، سایر اعتراضات بررسی کرد.

۲-صاحب ملك شاكي … و مدعي متهم؛ … ۷. تاریخ ۱۴.۰۷.۱۹۹۷ دفتر اسناد رسمی …. این اختلاف نیست ، قرارداد ساخت و ساز در ازای سهم قطعه تنظیم می شود. این قابل درک است که بخشهای مستقل متعلق به شاکیان باید ظرف دو سال از تاریخ قرارداد تحویل داده شوند ، فقط تحویل مطابق قرارداد انجام نشده است. ساخت و ساز بر خلاف ساختمان قانونی است ، بدون پروژه ، بدون مجوز است و بدون غیرقانونی امکان پذیر نیست ، تصمیم تخریب و جریمه برای مواردی که توسط دادگاه تعیین شده است به دلیل عدم اطلاع از پیمانکار عدم استفاده از سود ، از آنجا که انجام شده است ، فسخ موثر قرارداد برای تقاضای خسارت مثبت مطابق با شرایط قرارداد فسخ می شود از آنجا که نمی توان تصمیم گیری در مورد رد ادعاهای جبران تأخیر انجام داد ، جنبه غیرقانونی وجود ندارد.

مطابق قرارداد ساخت سهم زمین ، که نوعی قرارداد کاری تنظیم شده در ماده ۳۵۵ و مواد ذیل قانون تعهدات به شماره ۸۱۸ است که از تاریخ عقد لازم الاجرا است ، موجر یا مالکینی که پیمانکار به آنها سهام سند یا سند مالکیت را اختصاص می دهد ، “پیشرفت” و واگذاری از این طریق سوابق سند مالکیت ایجاد شده در نتیجه وضعیت املاک و مستغلات را تشکیل نمی دهند. پیمانکار؛ می تواند حقوق شخصی را تا حدی که مطابق مفاد قرارداد و قانون و قواعد علم و هنر تحقق می یابد ، کسب کند و طبق ماده 163 قانون تعهدات می تواند حقوق شخصی خود را به اشخاص ثالث منتقل کند. در صورت تحقق قرارداد به طور کامل یا فسخ قرارداد به طور موثر ، تنها حقوق شخصی پیمانکار می تواند به همان حق تغییر یابد. در غیر این صورت نمی توان در مورد تبدیل حق شخصی به همان حق صحبت کرد. همین امر در مورد افرادی که بخشی مستقل یا سهمی از پیمانکار به دست می آورند صادق است.

درصورتی که به دلیل نقص قرارداد پیمانکار ، بلافاصله قراردادهای کار به اجرا درآید ، فسخ اثر برگشت پذیر خواهد داشت ، یعنی قرارداد به همان ابتدا برگردانده می شود مانند اینکه هرگز انجام نشده است ، بنابراین طرفین از بدهی های قرارداد و تعهد به اجرای قانون تعهدات ۱۲۳-۱۲۶ عاری خواهند بود.) این درخواست بازپرداخت ، در صورت عدم امکان ، ممکن است مربوط به قیمت باشد. از طرف دیگر ، یک نماینده با حسن نیت ممکن است از شخصی که مایل به استرداد آن است ، بخواهد هزینه های ضروری و مفید را برای مدت زمان آن جبران کند و همچنین می تواند تا زمان پرداخت چنین غرامت از دادن آن خودداری کند ، زیرا ممکن است بنا به درخواست پیمانکار ، تصمیم به اجتناب از شرط دادن به شرط گرفته شود

در این تصمیم گفته شد که باید سند را با لغو سند مالکیت و پذیرش درخواست ثبت تصویب کنیم) با بردن سهام شاکیان در گواهی وراثت به این حساب که به عنوان خوانده در مورد املاک و مستغلات متعلق به متهمان اجرا می شود و در نتیجه دادرسی دادگاه ، قرارداد به طور عادی به عقب خاتمه یافت ، زیرا نتیجه تجدیدنظر در دادخواست تجدیدنظر نشد ،

نتیجه: ۱. رد سایر اعتراض های تجدیدنظر توسط وکیل شاکی ، ۲ از تصمیم به اتفاق آرا به نفع شاکیان در تاریخ ۱۹.۰۳.۲۰۱۹ اجتناب کنید ، هزینه نقدی پرداخت شده برای تجدیدنظر را به شاکیانی که تقاضای تجدید نظر کرده اند ، پس از ۱۵ روز از تاریخ اطلاع از درخواست اصلاح تصویب ، برگردانید. تصمیم گرفته شده است که می توان آن را در داخل انجام داد.

.